Edukira joan
Eskaera

Tailandiako higiezinetan inbertitzeko gida

Zergak, eremu onenak, errendimenduak eta erosketa-prozesu osoa urratsez urrats.

Hong Kong +2,2%: zer esan nahi du Phuket-eko erosle batentzat?

Hong Kong +2,2%: zer esan nahi du Phuket-eko erosle batentzat?

2026(e)ko irailaren 5(a)

Hong Kong-ek %2,2 egin zuen gora saio bakarrean, Fed-ek interes-tasak igotzeari buruzko itxaropenak baretu zirelako. Baina baht/dolar bikoteari erreparatzen dion Phuket-eko erosle batentzat, egun bateko igoera batek ez du askorik esan nahi datuak berretsi arte.

Gehiago irakurri →
Aitzindaritza-enpresen zirkularra Thailandian: zer aldatzen du 2/2569 Aginduak 2026an

Aitzindaritza-enpresen zirkularra Thailandian: zer aldatzen du 2/2569 Aginduak 2026an

2026(e)ko irailaren 5(a)

2026ko abuztuaren 1etik, Thailandiako DBDak dirua nondik datorren frogatu behar dute thailandiar bazkideek, sozietate bidez etxebizitza erosten duten atzerritarrentzat. Aginduak ez du atzerritarren partaidetza debekatzen, baina aitzindari merkeen trikimailua ia ezinezko bihurtzen du. Body markdown follows below (returned as JSON field).

Gehiago irakurri →
Phuketeko etxebizitza Errusiatik ordaintzen 2026an: 3 bide legal, eta nondik dator arazo gehiena

Phuketeko etxebizitza Errusiatik ordaintzen 2026an: 3 bide legal, eta nondik dator arazo gehiena

2026(e)ko irailaren 4(a)

FET dokumentua gabe ez dago freehold erregistrorik Phuketen, eta hori da Errusiatik dirua bidaltzen duten erosleen benetako korapiloa, ez jabetza bera. Hemen dituzu hiru bide legalak, komisio-tarteak eta sarritan gertatzen diren hutsegiteak.

Gehiago irakurri →
AEBetako bonoak %5ean: zer esan nahi du 'chipflation'-ak Phuketen etxebizitza erosteko?

AEBetako bonoak %5ean: zer esan nahi du 'chipflation'-ak Phuketen etxebizitza erosteko?

2026(e)ko irailaren 4(a)

AEBetako 10 urteko Altxor-bonoen etekina %5era hurbildu da 2026ko irailaren 3an, txip-tarifen, petrolio garestiaren eta AI-aren gastu handiaren eraginez. Phuketen erostea planeatzen duenarentzat, garrantzitsua ez da Fed-en tasa, baizik eta baht-dolar aldaketa eta ordainketa-egutegia.

Gehiago irakurri →
2 milioi bahteko atalasea: 2026ko arauek nola aldatzen duten Thailandiako izen-emailearen bidezko jabetza

2 milioi bahteko atalasea: 2026ko arauek nola aldatzen duten Thailandiako izen-emailearen bidezko jabetza

2026(e)ko irailaren 4(a)

2026ko maiatzetik, Thailandiako Lurren Departamentuak jarraipen jarraitua ezarri du atzerritarrek erabiltzen dituzten thailandiar sozietateen gainean; 2 milioi bahteko eta 5 milioi bahteko atalaseak gainditzean, funtsen jatorria eta jabekideen egiazkotasuna aztertzen dira.

Gehiago irakurri →
Errentamendu-auditoretzak: 90 minutu, hiru egun beharrean, baina Thailandian ez oraindik

Errentamendu-auditoretzak: 90 minutu, hiru egun beharrean, baina Thailandian ez oraindik

2026(e)ko irailaren 4(a)

RealPage konpainiaren Lumina AI Suite-k errentamendu-auditoretza bat 90 minutura murriztu du, hiru egunetik. Thailandiako inbertitzaileentzat, ordea, tresna hauek ez dute oraindik balio prezioa fintzeko, titulazioa egiaztatzeko edo negoziatzeko.

Gehiago irakurri →
Japoniako bonuek %3 gainditu dute: zer esan nahi du Phuketen etxebizitza erosteko?

Japoniako bonuek %3 gainditu dute: zer esan nahi du Phuketen etxebizitza erosteko?

2026(e)ko irailaren 3(a)

Japoniako 10 urteko bonuaren errendimenduak %3 gainditu du 1996az geroztik lehen aldiz, eta horrek eragin zeharkakoa du Phuketeko dolar edo euroetan pentsatzen duten erosleentzat: dirua garestitu da munduan, baina Phukeeko erosketak eskudirutan egiten dira ia beti.

Gehiago irakurri →
CPL Phuketen: 50 dolarretik 8.500 dolarrera bide-sari batean

CPL Phuketen: 50 dolarretik 8.500 dolarrera bide-sari batean

2026(e)ko irailaren 3(a)

Phuketen bideratutako lead sistemak 50 dolar ordaintzen ditu apartamentu txiki batengatik eta 8.500 dolar arte villa berezi batengatik. Nola funtzionatzen du benetan eta zein arrisku dituen azaltzen dugu.

Gehiago irakurri →
Thailandiako lur zirkularrak 2026: nominee sistema itxita dago jada

Thailandiako lur zirkularrak 2026: nominee sistema itxita dago jada

2026(e)ko irailaren 3(a)

2026ko maiatzean Thailandiako Lur Sailak hiru zirkular 'premiazko' bidali zituen lurralde bulego guztietara, eta orain benetan egiaztatzen dute atzerritarrek Thai enpresen bidez lurra nork kontrolatzen duen. Legea ez da aldatu, baina kontrola bai, eta hori nahikoa da Phuket edo Koh Samuiko bilaka batzuk arriskuan jartzeko.

Gehiago irakurri →
AEBk Phuketen: zergatik ez den fidagarria etxebizitzen balorazio automatikoa

AEBk Phuketen: zergatik ez den fidagarria etxebizitzen balorazio automatikoa

2026(e)ko irailaren 3(a)

Adimen artifizialak agenteei astean 8-12 ordu aurrezten dizkie kontratuak, itzulpenak eta kalkuluak automatizatuz, baina Thailandiako berrsalmenta-etxebizitzen balorazioan huts egiten du datu publikorik ez dagoelako. Hona zer funtzionatzen duen benetan 2026an, eta zer ez.

Gehiago irakurri →
AEBetako bonuek %4,78ra jo dute: zer esan nahi du honek Phuketeko etxebizitzentzat?

AEBetako bonuek %4,78ra jo dute: zer esan nahi du honek Phuketeko etxebizitzentzat?

2026(e)ko irailaren 2(a)

AEBetako 10 urteko bonuak %4,78an daude 2026ko irailaren 1ean, eta horrek Phuketen inbertitzeko kalkulua aldatzen du erabat: sarrera bermatua zutabe gutxiago da, arriskurik gabeko dolar-etekina erreferentzia gogorra baita orain.

Gehiago irakurri →
Thailandiako etxebizitza sozietatearen bidez erostea: zergatik ez du 2026an funtzionatzen

Thailandiako etxebizitza sozietatearen bidez erostea: zergatik ez du 2026an funtzionatzen

2026(e)ko irailaren 2(a)

Phuketen villa bat sozietate thailandiar baten bidez erregistratzeko tranpa zaharrak ez du gehin balio: 2026an, Lurraldearen Sailak eta enpresa-erregistroak datuak gurutzatzen dituzte eta ezkutuko akziodunak antzematen dituzte. Kondominio baten jabetza librea da atzerritar batentzat oraindik zutik dagoen bide bakarra.

Gehiago irakurri →
Phuketen bost agintari kanporatuta: zer esan nahi du erosle batentzat

Phuketen bost agintari kanporatuta: zer esan nahi du erosle batentzat

2026(e)ko irailaren 2(a)

2026ko maiatzaren 25etik ekainaren 24ra, Phuketeko hiru distrituen buruak eta beste bi agintari Bangkokera lekualdatu dituzte 30 egunerako, hotel-lizentziak eta mendixketako baimenak atzeratuz, baina lursail-tituluen transferentziak eragin gabe.

Gehiago irakurri →
Agentziek % 96an AI erabiltzen dute jada: zer esan nahi du hori Thailandian erosteko?

Agentziek % 96an AI erabiltzen dute jada: zer esan nahi du hori Thailandian erosteko?

2026(e)ko irailaren 2(a)

Thailandiako agentzien % 96k AI erabiltzen du dagoeneko prozesu bakarren batean, baina balorazioetan ez da fidagarria: eskaera-prezioetan oinarritzen da, ez benetako salmenta-datuetan. Kontuz zenbaki automatikoekin.

Gehiago irakurri →
Bonuen errendimenduak gora: zer begiratu Phuketen etxebizitza bat erosi aurretik

Bonuen errendimenduak gora: zer begiratu Phuketen etxebizitza bat erosi aurretik

2026(e)ko irailaren 1(a)

2026ko abuztuaren 31n, munduko bonu-errendimenduek eta baht-aren bilakaerak Phuketeko prezioetan gehiago pisatzen dute Nasdaq-en igoerak baino. Lau seinaleren azalpena eta erosle egoiztarrarentzako gomendioa.

Gehiago irakurri →
Thailandiako lur jabetza sozietate bidez: 2026ko zirkularrek dena aldatzen dute

Thailandiako lur jabetza sozietate bidez: 2026ko zirkularrek dena aldatzen dute

2026(e)ko irailaren 1(a)

2026ko maiatzetik, Thailandiako Lur Erregistroek sozietate bidez erositako etxebizitzak sistematikoki begiratzen dituzte, akziodun thailandiarrek benetan ordaindu duten eta dirua nondik datorren jakiteko. Phuketen erosteko asmoa duen edonorentzat, arau berriek estruktura klasikoa zalantzan jartzen dute.

Gehiago irakurri →
Kontratuko bost tranpa Thailandiako higiezinetan: 2026ko due diligence gida

Kontratuko bost tranpa Thailandiako higiezinetan: 2026ko due diligence gida

2026(e)ko irailaren 1(a)

Ur-fakturagatik milioi dolarreko bilaren jabetza galtzeko klausulak, Bangkok-eko dendetan %10eko igoerak eta Samuiko marka-kontratu babesgabeak: Thailandian erosi aurretik zer irakurri behar den, kasu errealekin.

Gehiago irakurri →
AssetWise-en 38.18 mila milioi bahteko zorroa: zer esan nahi du Phuketeko marka-egoitzentzat

AssetWise-en 38.18 mila milioi bahteko zorroa: zer esan nahi du Phuketeko marka-egoitzentzat

2026(e)ko irailaren 1(a)

AssetWise garatzaileak 38.18 mila milioi bahteko atzeratutako salmenta ditu, eta horren %57 Phuketen dago. Zifra horiek atzean, atzerritar erosle batentzat benetan garrantzitsua dena azaltzen dugu: errentagarritasuna, arriskuak eta zer ez den inoiz bermea.

Gehiago irakurri →
Phukets txaletak enpresa izenordekoen bidez: Thailandiak muturra jarri du 2026an

Phukets txaletak enpresa izenordekoen bidez: Thailandiak muturra jarri du 2026an

2026(e)ko abuztuaren 31(a)

Enpresa izenordekoen bidezko erregistroak %75 jaitsi dira Thailandian 2026an, DBDren Agindu berri baten ondorioz. Bizkaitarrek eta Thailandian etxebizitza duten euskaldunek egoera legezkotzeko epea daukate oraindik.

Gehiago irakurri →
Gida

Yenaren ekaitza 160ean dolarrarekiko: zer esan nahi du Thailandiako etxebizitzan inbertitzeko?

2026(e)ko abuztuaren 31(a)

Yena 160 dolarreko mailara ahuldu da AEBetako eta Japoniako esku-hartzea porrot egin ondoren, eta horrek Asiako kapital-fluxuetan eta Thailandiako higiezinen merkatuan eragina du. Phuket bereziki erakargarri ageri da baxter japoniarrentzat eta dolarrez erosten duten inbertitzaileentzat.

Gehiago irakurri →
Kondominio-kuota %49koa Thailandian: zer aldatu da 2026an?

Kondominio-kuota %49koa Thailandian: zer aldatu da 2026an?

2026(e)ko abuztuaren 31(a)

Atzerritarrek oraindik ezin dute kondominio-eraikin baten %49tik gora eskuratu Thailandian, eta legez hori aldatzeko proposamenik ez dago onartuta. Gainera, 2026ko transferentzia-tasaren beherapena thailandiarrentzat bakarrik da, ez atzerritarrentzat.

Gehiago irakurri →
BOI eta FBL Thailandian: Nola Lortu Enpresaren %100eko Jabetza 2026an

BOI eta FBL Thailandian: Nola Lortu Enpresaren %100eko Jabetza 2026an

2026(e)ko abuztuaren 31(a)

BOI ziurtagiriak eta FBL lizentziak thailandiar enpresa baten %100 jabe izateko aukera ematen dute, thailandiar bazkiderik gabe. 2026an tramitazio-epeak luzatu direnez, udaberrian aurkeztea garrantzitsua da negua sasoi onean izateko.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala eta etxebizitza-prezioak: Phuketen inbertitzeko lagungarri izango da?

Adimen Artifiziala eta etxebizitza-prezioak: Phuketen inbertitzeko lagungarri izango da?

2026(e)ko abuztuaren 31(a)

AEBetako ATTOM enpresak 2026ko abuztuan kaleratutako HPI tresnak etxebizitza-prezioak kale mailan aurreikusten ditu adimen artifizialaren bidez. Thailandian oraindik ez dago horren zehatza den ezer, baina joera hori Phuketera ere iritsiko da laster.

Gehiago irakurri →
Higiezin-negozioen bazkidetza programak Phuket-en: zenbat irabaz dezakezu 2026an lizentziarik gabe

Higiezin-negozioen bazkidetza programak Phuket-en: zenbat irabaz dezakezu 2026an lizentziarik gabe

2026(e)ko abuztuaren 30(a)

Bloggari, bidaia agentzi eta erreholokazio aholkulariek Phuket-eko higiezinen salmentetan komisioak jaso ditzakete lizentziarik gabe, white-label bazkidetza programei esker. Salmenta bakoitzeko 4.000-38.000 dolar inguru irabazi daitezke, higiezin motaren arabera.

Gehiago irakurri →
Aitzindarien bidezko lurren jabetza Thailandian: 2026an dena aldatu al da?

Aitzindarien bidezko lurren jabetza Thailandian: 2026an dena aldatu al da?

2026(e)ko abuztuaren 29(a)

2026ko maiatzean Lur Sailak Thailandia osoan zorrotzago kontrolatzen hasi da atzerritarrek konpainia thailandiarren bidez kontrolatutako lurrak. Legea ez da aldatu, baina orain datu-base bakarra dago probintzia guztientzat.

Gehiago irakurri →
Errusiar erosleak %76 gora: Thailandiako etxebizitza-merkatuan hoztu bai, baina ez guztientzat

Errusiar erosleak %76 gora: Thailandiako etxebizitza-merkatuan hoztu bai, baina ez guztientzat

2026(e)ko abuztuaren 29(a)

Thailandian atzerritarren erosketa-kopuru osoak %8,8 jaitsi diren bitartean, errusiarrenak %75,9 igo dira 2026ko lehen seihilekoan, Phuket eta Chonburi buru. Kupo eta prezioen inguruko datu zehatzak bildu ditugu erosle euskaldunentzat.

Gehiago irakurri →
Phuket-en, hilabete batean saldu dute etxebizitzen %60: zergatik desagertzen ari dira hain azkar marka duten egoitzak

Phuket-en, hilabete batean saldu dute etxebizitzen %60: zergatik desagertzen ari dira hain azkar marka duten egoitzak

2026(e)ko abuztuaren 28(a)

Angsana Beachfront Residences proiektuak, Bang Tao hondartzan, unitateen %60 saldu ditu lehen hilabetean. Azaltzen dugu zergatik ari den Phuketeko marka-egoitzen merkatua horrenbeste sutzen eta zer merezi duen jakin inbertitzaile euskaldunak.

Gehiago irakurri →
AEBetako Inflazioa Berpiztu 2026an: Zer Esan Nahi Du Phuketen Etxebizitza Erosi Nahi Duten Euskaldunentzat

AEBetako Inflazioa Berpiztu 2026an: Zer Esan Nahi Du Phuketen Etxebizitza Erosi Nahi Duten Euskaldunentzat

2026(e)ko abuztuaren 28(a)

AEBetako inflazioak gora egin du berriro eta Fed-en interes-tasei buruzko zalantzak merkatuak astindu ditu. Baina dolarraren indartzeak eta baht tailandiarrarekiko tasa aldaketak Phuketen inbertitzeko leiho interesgarri bat ireki dezakete.

Gehiago irakurri →
AI eta higiezinen negozioa Thailandian: gehiegikeria eta errealitatea 2026an

AI eta higiezinen negozioa Thailandian: gehiegikeria eta errealitatea 2026an

2026(e)ko abuztuaren 27(a)

Enpresen %37k baino ez du IAren eraginik ikusten irabazietan, McKinseyk 2026an argitaratutakoaren arabera. Phuketen etxebizitza bat aztertzen ari zarenean, jakin ezazu zein IA tresnak funtzionatzen duten benetan eta zeintzuk diren marketin hutsa.

Gehiago irakurri →
Dolarra 99 puntutan geldirik: zer eragin izan dezake Jackson Hole-k Phuketen inbertitzeko orduan?

Dolarra 99 puntutan geldirik: zer eragin izan dezake Jackson Hole-k Phuketen inbertitzeko orduan?

2026(e)ko abuztuaren 27(a)

AEBetako dolarraren indizea 99,12 puntutan dago itxaroten, Fed-eko Kevin Warsh presidenteak Jackson Holen egingo duen hitzaldiaren zain. Bahtaren aurrean dolarra sendo mantentzeak Phuketeko etxebizitzak erostea are erakargarriagoa bihur dezake momentuz.

Gehiago irakurri →
Villen salmenta-komisioak Thailandian 2026an: 500.000 THB akordio bakoitzeko

Villen salmenta-komisioak Thailandian 2026an: 500.000 THB akordio bakoitzeko

2026(e)ko abuztuaren 27(a)

Thailandiako etxebizitza-garatzaileek partaidetza-programa ugari dituzte orain, eta akordio bakarreko komisioa 500.000 THB-tara irits daiteke. Hona hemen zenbaki errealak, komisio-ereduak eta euskaldun batentzat kontuan hartu beharreko arriskuak.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala Phukets: 2026an alokairuen kudeaketa nola aldatzen ari den

Adimen artifiziala Phukets: 2026an alokairuen kudeaketa nola aldatzen ari den

2026(e)ko abuztuaren 26(a)

RealPage-k 2026ko abuztuaren 10ean aurkeztutako Lumina AI Suite plataformak higiezinen kudeaketa automatizatzera darama sektorea. Euskal inbertitzaileentzat, Thailandiako merkatura antzeko tresnak 12-18 hilabetean iritsiko dira.

Gehiago irakurri →
Phuketera bizitzera joan aurretik jakin beharrekoak: 7 akats larri (2026)

Phuketera bizitzera joan aurretik jakin beharrekoak: 7 akats larri (2026)

2026(e)ko abuztuaren 26(a)

Phuketera etortzen diren senide askok lehen urtean etxebizitza, auto edo villa erosten dute presaka, eta gero garestia dela ikasten dute. Hemen ditugu zazpi akats ohikoenak eta horiek saihesteko bideak.

Gehiago irakurri →
Indonesiaren 28.000 milioi dolarreko apustua: arriskuan dago Thailandia inbertitzaile gisa?

Indonesiaren 28.000 milioi dolarreko apustua: arriskuan dago Thailandia inbertitzaile gisa?

2026(e)ko abuztuaren 26(a)

Indonesiak 28.000 milioi dolar bideratuko ditu Jakarta eta Bali finantza-zentro bihurtzeko, baina Thailandiak jabetza-eskubide argiak eta merkatu heldua eskaintzen jarraitzen du. Zer esan nahi du honek Phuket edo Bangkok-en inbertitzeko asmoa duen euskaldunarentzat?

Gehiago irakurri →
AA Thailandiako higiezinetan: Phuketen inbertitzeko 2026an lagunduko dizuten 5 tresna

AA Thailandiako higiezinetan: Phuketen inbertitzeko 2026an lagunduko dizuten 5 tresna

2026(e)ko abuztuaren 25(a)

Algoritmo batek 40.000 Phuketeko iragarki 12 segundotan aztertzen ditu eta %7tik gorako etekina duten bost aukera itzultzen ditu. Ikus ezazu adimen artifizialak Thailandiako higiezin-merkatua nola aldatzen ari den 2026an.

Gehiago irakurri →
Phuket 2026: errusiarrik gabe, nortzuk erosten ari dira orain?

Phuket 2026: errusiarrik gabe, nortzuk erosten ari dira orain?

2026(e)ko abuztuaren 25(a)

Phuketen erosleen mapa erabat aldatu da: indiar, Golkoko eta Asia Erdiko inbertitzaileek errusiar eta txinatarren tokia hartu dute. Hemen dituzu 2026rako prezio, errentagarritasun eta gune gomendagarri guztiak.

Gehiago irakurri →
AEk higiezin-lanaren %80 automatizatuko du: zer esan nahi du Thailandian inbertitzen dutenentzat

AEk higiezin-lanaren %80 automatizatuko du: zer esan nahi du Thailandian inbertitzen dutenentzat

2026(e)ko abuztuaren 24(a)

AEBetako higiezin-agentzia handienetako batek 2026an iragarri du bere AA plataformak agenteen lanaren %80 automatizatuko duela sei hilabetetan. Basauri edo Bilbotik Phuketen inbertitzeko asmoa duenarentzat, honek esan nahi du agentzia onenak jada bestelako abantaila daukatela.

Gehiago irakurri →
Agenteen Komisioak Thailandian 2026an: Zenbat Irabaz Daiteke Benetan

Agenteen Komisioak Thailandian 2026an: Zenbat Irabaz Daiteke Benetan

2026(e)ko abuztuaren 24(a)

Bang Tao-ko bila baten erreferentzia bakar batek 36.000 eta 60.000 dolar arteko komisioa eman diezaioke agente bati. Hona hemen Phuket-eko komisio sistema errealista: portzentajeak, epeak eta arriskuak.

Gehiago irakurri →
Thailandiako Ezizen-akziodunen Aurkako Zapalketa: 118.000 Enpresa DBDren Lupapean 2026an

Thailandiako Ezizen-akziodunen Aurkako Zapalketa: 118.000 Enpresa DBDren Lupapean 2026an

2026(e)ko abuztuaren 23(a)

Thailandiako Merkataritza Garapenerako Sailak (DBD) 118.000 enpresa aztertzen ari da atzerritarren partaidetzarekin, ezizen-akziodun sistemak desegiteko. Phuket eta Koh Samui bezalako lekuetan inbertitzeko asmoa baduzu, honek zuzenean eragiten dizu.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala higiezinetan 2026an: agenteen %82k jada modu azkarragoan lan egiten dute

Adimen artifiziala higiezinetan 2026an: agenteen %82k jada modu azkarragoan lan egiten dute

2026(e)ko abuztuaren 22(a)

Munduko agenteen %82k adimen artifiziala erabiltzen du dagoeneko lanean, baina gehienek gainazalean geratzen dira. Thailandian aritzeko edo bertan erosteko, prozesu osoa automatizatzen duen 'business-of-one' estrategiak dakar benetako alde teknologikoa.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala Thailandiako Higiezinetan: 2026an Merkatua Nola Ari Den Aldatzen

Adimen Artifiziala Thailandiako Higiezinetan: 2026an Merkatua Nola Ari Den Aldatzen

2026(e)ko abuztuaren 22(a)

Hego-ekialdeko Asiako garatzaile handien herenak jada AI tresnak erabiltzen ditu prezioak eta kudeaketa optimizatzeko. Phuket eta Bangkokeko erosle atzerritarrentzat, honek zer esan nahi duen azaltzen dizugu, datu zehatzekin.

Gehiago irakurri →
Chiang Mai 2026n: txinatarren tokia hartzen dutenak zeintzuk dira?

Chiang Mai 2026n: txinatarren tokia hartzen dutenak zeintzuk dira?

2026(e)ko abuztuaren 21(a)

Chiang Maiko etxebizitza-merkatua aldatzen ari da: myanmartarrek eta estatubatuarrek gora egin dute, txinatarrek behera. Euskal erosle baterako, honek zer esan nahi duen azaltzen dugu.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala eta Thailandiako Higiezinak: 2026ko Iraultza Praktikan

Adimen Artifiziala eta Thailandiako Higiezinak: 2026ko Iraultza Praktikan

2026(e)ko abuztuaren 20(a)

RealPage-ren Lumina AI Suite plataformak higiezinen kudeaketa aldatzen ari da munduan zehar, eta Thailandian ere alokairuen prezioak eta errentagarritasuna kalkulatzeko IA tresnak gero eta gehiago erabiltzen dira. Basauri edo Bilbotik Phuketen inbertitu nahi duenarentzat, honek zer esan nahi duen azaltzen dugu.

Gehiago irakurri →
3.000 milioi dolarreko IPO uholdea Asian: zer esan nahi du Thailandiarentzat 2026an?

3.000 milioi dolarreko IPO uholdea Asian: zer esan nahi du Thailandiarentzat 2026an?

2026(e)ko abuztuaren 20(a)

Hego-ekialdeko Asian higiezin-enpresek 3.000 milioi dolar bildu dituzte IPO bidez 2026ko lehen seihilekoan, gehienbat Vietnam eta Malaysian. Thailandia atzean geratu da bolsan, baina horrek leiho interesgarria zabaltzen die erosle pribatuei Phuket eta Bangkoken.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako higiezinak: 5 datu inbertitzaile euskaldunentzat 2026an

Adimen artifiziala eta Thailandiako higiezinak: 5 datu inbertitzaile euskaldunentzat 2026an

2026(e)ko abuztuaren 19(a)

AI-aren gorakadak Thailandiako higiezin merkatua bizkortzen ari da: bilaketak azkarragoak dira, balorazioak automatizatuak eta atzerritarren erosketak gora doaz Phuketen. Hona 2026an jakin beharreko 5 datu funtsezko.

Gehiago irakurri →
Bangkoken 2026ko Hiri Plana: zergatik itzultzen da eskaria zentrora

Bangkoken 2026ko Hiri Plana: zergatik itzultzen da eskaria zentrora

2026(e)ko abuztuaren 19(a)

Bangkokeko Hiri Plan berriak zentroan garapen berriak sustatuko ditu eta auzo-eremuek presio galtzeko arriskua dute. Phuketera bezala Bangkokera begira dauden inbertitzaileek orain hartu behar dituzte erabakiak.

Gehiago irakurri →
AI eta higiezinak: prozesuen %80 automatizatuko dira 2027rako

AI eta higiezinak: prozesuen %80 automatizatuko dira 2027rako

2026(e)ko abuztuaren 18(a)

The Real Brokerage etxeak Leo 2.0 AI plataforma abiatu du, sei hilabetean higiezin-prozesuen %80 automatizatzeko helburuarekin. Thailandian etxebizitza bila dabilen euskal erosleak zer eragin izango duen azaltzen dizugu.

Gehiago irakurri →
36.277 enpresa ikuskaritzapean: Thailandiak nominee bidezko lur-jabetzari itxia ematen dio 2026an

36.277 enpresa ikuskaritzapean: Thailandiak nominee bidezko lur-jabetzari itxia ematen dio 2026an

2026(e)ko abuztuaren 18(a)

Thailandiako gobernuak 36.277 enpresa atzerritar-lotura duenak berrikusten ari da, Thai enpresen bidez lurra estaltzen zuten atzerritarrak harrapatzeko. Phuket edo Koh Samuin bilaren bat baduzu, hau da jakin behar duzuna.

Gehiago irakurri →
Sarrera bat, 38.000 dolar: nola bihurtu Thailandiako higiezinen bidezko errekomendazio-agente 2026an

Sarrera bat, 38.000 dolar: nola bihurtu Thailandiako higiezinen bidezko errekomendazio-agente 2026an

2026(e)ko abuztuaren 17(a)

Bezero bati kontaktu bat pasatuz gero, Thailandian etxebizitza garatzailearen komisio zati bat kobra dezakezu, lizentziarik gabe eta bulegorik ireki behar izan gabe. 4.000 eta 38.000 dolar arteko irabaziak eragiketa bakoitzeko, hitzarmenaren arabera.

Gehiago irakurri →
Tokion 640.000 dolar etxebizitza: zergatik ari da kapitala Phuketera jotzen 2026an

Tokion 640.000 dolar etxebizitza: zergatik ari da kapitala Phuketera jotzen 2026an

2026(e)ko abuztuaren 17(a)

Tokioko etxebizitza erosteak orain 100 milioi yen (640.000 dolar inguru) kostatzen du batez beste, eta horrek asiar eta ekialdeko inbertsioak Phuketera bideratzen ari da, non etxebizitza berak errentagarritasun bikoitza eskaintzen baitu prezio askoz txikiagoan.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala Higiezinetan 2026: 4 Aplikazio 5 Langileren Ordez

Adimen Artifiziala Higiezinetan 2026: 4 Aplikazio 5 Langileren Ordez

2026(e)ko abuztuaren 16(a)

Bangkoken agente batek 4 AI tresnarekin hilean 11 salmenta itxi zituen, 1.000 dolar baino gutxiagorekin. Zein tresna funtzionatzen du benetan Thailandiako merkatuan, eta zenbat kostatzen da?

Gehiago irakurri →
Thailandiako etxebizitza-merkatuaren beherakada 2026an: zer esan nahi du atzerriko erosleentzat

Thailandiako etxebizitza-merkatuaren beherakada 2026an: zer esan nahi du atzerriko erosleentzat

2026(e)ko abuztuaren 16(a)

Savills aholkularitza handiak Thailandian egitura aldatzea alarma-seinale bat da, baina ez porrota: Bangkokeko merkatu masiboa lasaitzen ari da, Phuketeko luxuzko eta lehen mailako higiezinek berriz tinko diraute.

Gehiago irakurri →
AWC-ren 50.000 milioi bahteko REIT-a: zer esan nahi du 2026ko zerrendapen erraldoi honek inbertitzaileentzat

AWC-ren 50.000 milioi bahteko REIT-a: zer esan nahi du 2026ko zerrendapen erraldoi honek inbertitzaileentzat

2026(e)ko abuztuaren 15(a)

AWC taldeak Thailandiako Burtsan 50.000 milioi baht inguruko REIT bat aurkeztuko du 2026an, dibidendu bidezko errenta eskaintzen duen aukera bat, apartamentu bat erosi gabe. Azaltzen dizugu zer den, zenbat eman dezakeen eta zer arrisku dituen euskal inbertitzaile batentzat.

Gehiago irakurri →
1,64 milioi etxebizitza hutsik Thailandian: arriskua ala aukera 2026rako?

1,64 milioi etxebizitza hutsik Thailandian: arriskua ala aukera 2026rako?

2026(e)ko abuztuaren 14(a)

Thailandiako etxebizitza-parkearen %9 baino gehiago hutsik dago, 3,45 bilioi bahteko balioan, baina Phuket bezalako toki turistikoek logika ekonomiko guztiz desberdina jarraitzen dute. Zer esan nahi du honek Euskal Herritik inbertitzeko asmoa duenarentzat?

Gehiago irakurri →
Seoul ala Phuket 2026an: non merezi du diruak inbertitzea?

Seoul ala Phuket 2026an: non merezi du diruak inbertitzea?

2026(e)ko abuztuaren 14(a)

Seoulek txip-industriaren bonusetan oinarritutako etxebizitza-merkatua du, eta Phuketek atzerriko kapital dibertsifikatuan oinarritutakoa. Errentagarritasunean, sarrera-prezioan eta arriskuan alde nabarmenak daude bien artean.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako higiezinak: 5 tresna 2026an inbertitzaileek erabiltzen dutenak

Adimen artifiziala eta Thailandiako higiezinak: 5 tresna 2026an inbertitzaileek erabiltzen dutenak

2026(e)ko abuztuaren 13(a)

BIS bankuaren arabera, AIaren inbertsio-boom historiko batek higiezinen merkatua ere astintzen ari da Thailandian. Balorazio automatikoak, txatbotak eta errenta-kudeaketa adimendunak dira 2026ko inbertitzaileen tresna nagusiak.

Gehiago irakurri →
60 Milioi Bahteko Villa Phuketen: Auditoria Teknikoak Zer Aurkitu Zuen Benetan

60 Milioi Bahteko Villa Phuketen: Auditoria Teknikoak Zer Aurkitu Zuen Benetan

2026(e)ko abuztuaren 13(a)

Phuketeko villa merkatuan aurpegi ederra izateak ez du ezer bermatzen. 60 milioi bahteko (~1,7 milioi dolar) villa bat auditoria teknikoari nola aurre egin dion aztertzen dugu, hutsune elektrikoetatik hasi eta errentagarritasunera arte.

Gehiago irakurri →
Chiang Mai 2026: txinatarrak alde batera, nortzuk ari dira etxebizitzak erosten?

Chiang Mai 2026: txinatarrak alde batera, nortzuk ari dira etxebizitzak erosten?

2026(e)ko abuztuaren 13(a)

Chiang Maiko kondominio-merkatuan txinatarren pisua nabarmen jaisten ari da, eta myanmartarrek, amerikarrek eta italiarrek hartu dute haien lekua. Basque erosle batentzat, hau aukera bikaina izan daiteke Phuketen baino sarrera-prezio askoz baxuagoarekin.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-erosketa: zer aldatzen da 2026an

Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-erosketa: zer aldatzen da 2026an

2026(e)ko abuztuaren 12(a)

Higiezin agentzien %98,1ek AAra jotzen dute jada 2026an, eta horrek eragin zuzena du Phuketen edo Koh Samuin inbertitu nahi duten euskal erosleentzat: bilaketa azkarragoak, errentagarritasun kalkulu zehatzagoak eta erabaki bizkorragoak.

Gehiago irakurri →
Txipak eta datu-zentroak: non dago Thailandiako inbertsio itzela 2026an?

Txipak eta datu-zentroak: non dago Thailandiako inbertsio itzela 2026an?

2026(e)ko abuztuaren 12(a)

Phuketeko pisuen merkatua motelduta dagoen bitartean, Thailandiara sartzen ari den dirurik gehiena txip fabriketara eta datu-zentroetara doa. Basoko inbertitzaile batentzat, hori aukera berri bat izan daiteke.

Gehiago irakurri →
IAren bidezko etxebizitza-balorazioa 2026an: %97ko zehaztasuna, egia ala marketin-kontua?

IAren bidezko etxebizitza-balorazioa 2026an: %97ko zehaztasuna, egia ala marketin-kontua?

2026(e)ko abuztuaren 11(a)

Adimen artifizialak etxebizitzen balorazioa iraultzen ari da, baina Phuketeko bila edo Bangkoken luxuzko pisu batean fidatu aurretik, hobe da benetako zehaztasun-tarteak ezagutzea. 2026ko datuek argi erakusten dute non funtzionatzen duen ondo eta non ez.

Gehiago irakurri →
Thailandiako higiezinen erreferentzia-komisioak: 10.500-24.500 $ eragiketa bakoitzeko

Thailandiako higiezinen erreferentzia-komisioak: 10.500-24.500 $ eragiketa bakoitzeko

2026(e)ko abuztuaren 11(a)

Bang Tao bezalako zonaldeetan, higiezin-eragiketa bat gomendatzeagatik 375.000 eta 875.000 THB bitarte irabazi daiteke. Azaltzen dugu nola sartu programa hauetan eta zenbat merezi duen benetan.

Gehiago irakurri →
AI tresnak higiezinen sektorean: zer aldatzen dute Thailandian erosteko orduan?

AI tresnak higiezinen sektorean: zer aldatzen dute Thailandian erosteko orduan?

2026(e)ko abuztuaren 10(a)

2026an, ChatGPT, Structurely, Follow Up Boss eta Lofty AI bezalako tresnek higiezin agenteen lan-karga erdira murrizten dute, eta horrek zuzenean eragiten dio Thailandian etxebizitza bat begiratzen ari den erosle euskaldunari ere.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala Thailandiako Higiezinetan 2026: Inbertsioaren Errentagarritasuna Aldatzen

Adimen Artifiziala Thailandiako Higiezinetan 2026: Inbertsioaren Errentagarritasuna Aldatzen

2026(e)ko abuztuaren 9(a)

2026an, adimen artifiziala jada ez da modan dagoen kontzeptu bat Thailandiako higiezin merkatuan: analisi denbora egunetatik minutu gutxira murrizten du eta iragarpenen zehaztasuna %82-87koa da. Ikus ezazu zer esan nahi duen honek Phuketen edo Pattayan inbertitzeko asmoa duzun euskaldun batentzat.

Gehiago irakurri →
Thailandiako biltegiak 2026an: hornidura eskasiak %8-12ko errentagarritasuna eragiten du

Thailandiako biltegiak 2026an: hornidura eskasiak %8-12ko errentagarritasuna eragiten du

2026(e)ko abuztuaren 9(a)

Phuketeko apartamentuek arreta guztia bereganatzen duten bitartean, Thailandiako biltegi industrialek %8-12ko urteko errentagarritasuna ematen dute eskasia egiturazkoa delako. Hemen daukazu zergatik den 2026ko aktiborik gutxien ezagutua.

Gehiago irakurri →
Johorko $20.000 milioiko hiria: mehatxu ala aukera Thailandiako inbertitzaileentzat?

Johorko $20.000 milioiko hiria: mehatxu ala aukera Thailandiako inbertitzaileentzat?

2026(e)ko abuztuaren 8(a)

Genting taldeak $20.000 milioiko hiri teknologikoa iragarri du Johorren, Malaysian, eta askok galdetzen dute ea horrek Phuketeko edo Bangkokeko higiezin-merkatua kaltetuko duen. Datuek erakusten dute merkatu desberdinak direla, salerosketa-logika ere desberdina delarik.

Gehiago irakurri →
Bisatuak eta komisioak eskutik: Thailandiako garatzaileen erreferentzia-programak 2026an

Bisatuak eta komisioak eskutik: Thailandiako garatzaileen erreferentzia-programak 2026an

2026(e)ko abuztuaren 8(a)

Thailandiako promotoreek bisatu luzeak eta agente-komisioak elkarrekin lotu dituzte 2026rako, salmenta bizkortzeko. Ikus zer eskaintzen duten Origin, AssetWise eta FazWaz-ek, eta zenbat irabaz dezakezun bezero bat ekarrita.

Gehiago irakurri →
Alokairuak Phuketen: nola aldatzen ari da adimen artifiziala kudeaketa

Alokairuak Phuketen: nola aldatzen ari da adimen artifiziala kudeaketa

2026(e)ko abuztuaren 7(a)

Uniti enpresa newyorktarrak 12 milioi dolar bildu ditu bere AI agenteentzat, eta horrek erakusten du alokairuen kudeaketa automatizazioaren esku dagoela jadanik. Phuketen bezala urrutiko jabetza arrunta den merkatuetan, aldaketa honek etekinak hobetzeko aukera zabaltzen du.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala eta Thailandiako Higiezinak 2026an: Zergatik Ari Diren Batzuk %40 Gehiago Saltzen

Adimen Artifiziala eta Thailandiako Higiezinak 2026an: Zergatik Ari Diren Batzuk %40 Gehiago Saltzen

2026(e)ko abuztuaren 6(a)

PwC-ren 2026ko txostenaren arabera, adimen artifiziala erabiltzen duten higiezin-agentziek %40 produktibotasun gehiago dute. Ikusi zergatik ari den Phuket eta Bangkoken merkatua bereizten AI ondo erabiltzen dutenen eta erabiltzen ez dutenen artean.

Gehiago irakurri →
Thailandiako pisu-merkatua 2026an: erosteko unea ala arriskua?

Thailandiako pisu-merkatua 2026an: erosteko unea ala arriskua?

2026(e)ko abuztuaren 6(a)

2026an Thailandiako kondominio-salmentek historiako maila baxuenetakoak jo ditzakete, eta horrek prezio interesgarriak zabaltzen ditu, baina ere arriskuak. Ikus datuak Phuket eta Bangkok erosleentzat.

Gehiago irakurri →
Errusia-Thailandia merkataritza %15 hazi da: zer esan nahi du Phuketen etxebizitza erosteko?

Errusia-Thailandia merkataritza %15 hazi da: zer esan nahi du Phuketen etxebizitza erosteko?

2026(e)ko abuztuaren 5(a)

Errusia eta Thailandia arteko merkataritza nekazaritzan %15 hazi da 2025ean, eta horrek Phuket, Pattaya eta Koh Samuiko etxebizitza-merkatuari eragingo dio. Aztertzen dugu inbertitzaile euskaldunarentzat zer aukera eta arrisku dakartzan.

Gehiago irakurri →
Sanuk, Sabai, Mai Pen Rai: thailandiar lan-filosofia inbertitzaile guztiek ulertu beharrekoa

Sanuk, Sabai, Mai Pen Rai: thailandiar lan-filosofia inbertitzaile guztiek ulertu beharrekoa

2026(e)ko abuztuaren 4(a)

Etxebizitza, langile edo inbertsioa Thailandian kudeatzeko, hiru hitz hauek ulertu behar dituzu: sanuk, sabai eta mai pen rai. Kontratu batek baino gehiago baldintzatzen dute thailandiar langileen jokabidea.

Gehiago irakurri →
EEC Thailandia: 2.800 milioi dolarreko pizgarri paketea eta zer eragin izango duen 2026an

EEC Thailandia: 2.800 milioi dolarreko pizgarri paketea eta zer eragin izango duen 2026an

2026(e)ko abuztuaren 4(a)

Thailandiako gobernuak historiako pizgarri paketerik handiena prestatzen ari da EEC eskualderako: 8 proiektu pilotu, 100.000 milioi baht guztira. Kostaldeko higiezinen merkatuan zer nolako eragina izango duen azaltzen dugu.

Gehiago irakurri →
AIak higiezin-negozioak nola aldatzen ditu Thailandian 2026an

AIak higiezin-negozioak nola aldatzen ditu Thailandian 2026an

2026(e)ko abuztuaren 3(a)

California AI plataforma bakarrera pasa da bere higiezin-jarduera osoarekin, eta joera hori Asiara azkar heltzen ari da. Thailandian etxebizitza bat erosi nahi duten euskaldunentzat, honek prozesua azkarragoa eta gardenagoa izatea dakar.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta etxebizitzen balorazioa Thailandian: 2026ko iraultza

Adimen artifiziala eta etxebizitzen balorazioa Thailandian: 2026ko iraultza

2026(e)ko abuztuaren 2(a)

2026ko ekainean Moskuko HSE unibertsitateak argitaratutako eredu batek erakusten du IAk nola aldatzen ari den higiezinen balorazioa munduan, Phuketen barne. Datu geografikoak, semantikoak eta transakzioak konbinatuz, akatsa %10-20tik %5-8ra jaisten da.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifizial Agentikoa Higiezinen Sektorean 2026an: Phuketen Erosteko Modua Aldatzen

Adimen Artifizial Agentikoa Higiezinen Sektorean 2026an: Phuketen Erosteko Modua Aldatzen

2026(e)ko abuztuaren 1(a)

2026an, Lofty bezalako plataformek adimen artifizial agentikoa dakarte higiezin munduara: sistema batek berak bilatzen, aztertzen eta prestatzen ditu tramiteak, klik pila baten ordez elkarrizketa soil bat erabiliz. Thailandian inbertitzen duten euskaldunentzat, honek esan nahi du erantzun azkarragoak, datu fidagarriagoak eta agentziekiko komunikazio erosoagoa.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala Higiezinetan 2026an: %38ko Errentagarritasuna eta Errebolta Isila Phuketen

Adimen Artifiziala Higiezinetan 2026an: %38ko Errentagarritasuna eta Errebolta Isila Phuketen

2026(e)ko uztailaren 31(a)

AIak higiezinen sektorea nola aldatzen ari den aztertzen dugu: %21eko ROItik %38ra bi urtean, eta Phuketen etxebizitza bat erosteko orduan zergatik merezi duen tresna hauek ezagutzeak. Basauri edo Bilbotik Thailandiara begira dagoen inbertitzaileak jakin beharrekoak.

Gehiago irakurri →
Phuket 2026: kontrol berriek higiezinen merkatua nola garbitzen ari diren

Phuket 2026: kontrol berriek higiezinen merkatua nola garbitzen ari diren

2026(e)ko uztailaren 31(a)

2026an Phuketen abiatutako ikuskapen masiboek merkatua astindu beharrean garbitu egin dute: eskema opakoak desagertzen ari dira eta proiektu gardenek eskaera gorakada nabarmena dute. Basauri edo Bilbotik Phuket begiz jotzen duen inbertitzaileak jakin behar duena.

Gehiago irakurri →
ARIA eta adimen artifizial autonomoa: higiezin-sektorea 2026an aldatzen ari da

ARIA eta adimen artifizial autonomoa: higiezin-sektorea 2026an aldatzen ari da

2026(e)ko uztailaren 30(a)

Braiin enpresak 2026ko uztailaren 22an aurkeztu zuen ARIA, higiezin-eragiketak automatikoki kudeatzen dituen AI plataforma. Thailandian inbertitzen ari zaren euskaldunarentzat, honek zer esan nahi duen azaltzen dugu.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala Thailandiako higiezinetan: 2026an dagoeneko martxan dauden 7 tresna

Adimen artifiziala Thailandiako higiezinetan: 2026an dagoeneko martxan dauden 7 tresna

2026(e)ko uztailaren 29(a)

Thailandiako higiezin sektorean AI jada errealitate praktikoa da: balorazioak segundotan egiten ditu, chatbotek eskaeren %80 kudeatzen dute eta errendazioek asteak aurrezten dituzte. Hona hemen zer funtzionatzen duen egiaz Phuket eta Bangkok-en.

Gehiago irakurri →
Bangkok metroaren zabalkuntza: non inbertitu lurra 2026rako

Bangkok metroaren zabalkuntza: non inbertitu lurra 2026rako

2026(e)ko uztailaren 29(a)

Bangkoken metro-sarea 250 km-tik 500 km-ra zabalduko da 2030erako, eta trenbide berrien inguruko lurrak %15-30 baino gehiago balio du geltokiak ireki aurretik. Artikulu honetan zonalde erabakigarrienak eta arriskuak azaltzen ditugu Euskal Herriko inbertitzaileentzat.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala eta Higiezinak Thailandian: 2026ko Iraultza Ulertzeko Gida

Adimen Artifiziala eta Higiezinak Thailandian: 2026ko Iraultza Ulertzeko Gida

2026(e)ko uztailaren 28(a)

AEBetako 6,12 mila milioi dolarreko brokerage batek kontratuak eta negoziazioak adimen artifizialaren esku utzi ditu. Zer esan nahi du honek Thailandian etxebizitza erosi nahi duten euskal inbertitzaileentzat?

Gehiago irakurri →
Tokion Londres baino gehiago: Phuketek zer irabazten du?

Tokion Londres baino gehiago: Phuketek zer irabazten du?

2026(e)ko uztailaren 28(a)

Thailandiar milioidunek Londresko etxebizitzak saldu eta Tokiora eta Nisekora bideratzen ari dira dirua, baina konparazio zuzenean Phuketek errentagarritasun hobea, sarrera prezio merkeagoa eta denboraldi luzeagoa eskaintzen ditu.

Gehiago irakurri →
Aberatsen migrazioa 2026: zergatik doaz Asiara eta zer esan nahi du Thailandiarako

Aberatsen migrazioa 2026: zergatik doaz Asiara eta zer esan nahi du Thailandiarako

2026(e)ko uztailaren 27(a)

Henley & Partners-en 2026ko txostenak argi utzi du: munduko kapital pribatu handia Mendebaldetik Asiara eta Golkora ari da lekualdatzen, eta Phuket bezalako merkatuak zuzenean ari dira onura hartzen. Datu zehatzak eta zer esan nahi duen hemen Thailandian inbertitu nahi duen euskaldunarentzat.

Gehiago irakurri →
IAk Higiezinak Baloratzen 2026an: Zenbateraino Fida Gaitezke Thailandian Inbertitzeko?

IAk Higiezinak Baloratzen 2026an: Zenbateraino Fida Gaitezke Thailandian Inbertitzeko?

2026(e)ko uztailaren 26(a)

Algoritmo batek 200 parametro azter ditzake 0,3 segundotan eta balorazio zehatz bat eman, baina Thailandiako etxebizitza batean inbertitu aurretik jakin behar duzu noiz fida IAz eta noiz eskatu peritu independente baten txostena.

Gehiago irakurri →
Phuketen 361 enpresa ikuskaritzapean: nominee egiturak amaieran?

Phuketen 361 enpresa ikuskaritzapean: nominee egiturak amaieran?

2026(e)ko uztailaren 26(a)

Phuketeko agintariek 361 enpresa baino gehiago aztertzen ari dira atzerritarren jabetza-egitura fikziozkoak direla susmatuta. Thailandian ondasunak edo negozioak dituzten euskal inbertitzaileentzat, egitura legalak berrikusteko unea da orain, ez geroago.

Gehiago irakurri →
IA agenteak higiezinetan: Phuket-eko erosleentzat zer aldatzen den 2026an

IA agenteak higiezinetan: Phuket-eko erosleentzat zer aldatzen den 2026an

2026(e)ko uztailaren 25(a)

Linear finlandiar enpresak AIDA IA agentea kaleratu du, iragarkiak berak sortu eta bisitak antolatzen dituena. Thailandiako etxebizitza bila dabilen euskaldunarentzat honek erantzun azkarragoak eta hizkuntza anitzeko informazioa dakartza, baina zenbait muga ere baditu.

Gehiago irakurri →
Bangkokeko banana-lurren zulo fiskala itxi dute: zer esan nahi du inbertitzaileentzat

Bangkokeko banana-lurren zulo fiskala itxi dute: zer esan nahi du inbertitzaileentzat

2026(e)ko uztailaren 25(a)

Bangkokeko Udalak (BMA) hiri-erdiguneko lur 'nekazari' gisa erregistratutakoen gaineko zerga igotzea proposatu du, urteetan zehar zergabidean izandako abantaila handia amaitzeko. Thailandian lurra edo garapen-proiektuak dituzten atzerritarrentzat, seinale garbia da estrategia berrikusteko.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala higiezinetan 2026an: zergatik proiektuen %19k bakarrik ematen dituzten emaitzak

Adimen artifiziala higiezinetan 2026an: zergatik proiektuen %19k bakarrik ematen dituzten emaitzak

2026(e)ko uztailaren 24(a)

Errealitatea markatzen duten datuak: AI proiektuen %81ek ez dute helburua betetzen. Baina Thailandiako higiezin sektorean, ondo aplikatuta, benetan funtzionatzen duten hiru eremu badaude, eta hori dakar zure erosketa prozesuan ere.

Gehiago irakurri →
AI Property Managerrak Phuketen: 12 milioi dolarreko apustua etorkizunerako

AI Property Managerrak Phuketen: 12 milioi dolarreko apustua etorkizunerako

2026(e)ko uztailaren 23(a)

Boston-eko startup batek 12 milioi dolar bildu ditu jabeentzako AI agenteak sortzeko, eta joera honek zuzenean eragiten die Phuketen etxebizitza dutenei. Ikus zer esan nahi duen zure alokairuarentzat eta nola hasi gaur bertan tresna hauek erabiltzen.

Gehiago irakurri →
Sansiri Affiliate: Thailandiako higiezinen komisio berria influencerrentzat 2026an

Sansiri Affiliate: Thailandiako higiezinen komisio berria influencerrentzat 2026an

2026(e)ko uztailaren 23(a)

Thailandiako higiezin-garatzaile handienek diru-sarien programa berritu dute, eta edonork, content creator batetik erregutu batetik, komisio handiak irabaz ditzake bezero bat aurkitzearekin bakarrik. Sansiri Affiliate eta Forbest Connect & Earn programek erakusten dute nola aldatu den negozio hau.

Gehiago irakurri →
Bangkokeko 33 bilaren erasoak: zer ikasi behar dute Thailandian erosi nahi duten atzerritarrek

Bangkokeko 33 bilaren erasoak: zer ikasi behar dute Thailandian erosi nahi duten atzerritarrek

2026(e)ko uztailaren 22(a)

Poliziak Txinako herritarrek Bangkoken erabiltzen zuten 33 enpresako sarea desegin du, 1.275 milioi bahteko (35 milioi dolar inguru) etxebizitza sarea barnean zela. Kasu honek argi uzten du: izen-emailearen (nominee) egiturek arrisku larria dakarte, baina baditu bideak legez Thailandian ondasunak babesteko.

Gehiago irakurri →
Ranong Portua Land Bridge Proiektuaren Ordez: Non Egongo Dira Diruak 2026an Thailandia Hegoaldean

Ranong Portua Land Bridge Proiektuaren Ordez: Non Egongo Dira Diruak 2026an Thailandia Hegoaldean

2026(e)ko uztailaren 22(a)

Anutin Charnvirakul lehen ministroak Land Bridge megaproiektua berrikuspenera bidali du eta Ranong portuaren modernizazioa lehenetsi. Phuket eta Krabi inguruko higiezin-inbertitzaileentzat, honek norabide berri argia markatzen du hegoaldeko azpiegituretan.

Gehiago irakurri →
AAren iraultza Thailandiako higiezinetan: 2026an dena aldatzen ari da

AAren iraultza Thailandiako higiezinetan: 2026an dena aldatzen ari da

2026(e)ko uztailaren 21(a)

Douglas Elliman AEBetako etxebizitza-agentzia handienetako batek 2026ko uztailean AIra jauzi egin du guztiz, eta joera hori Phuket eta Pattayara ere iristen ari da. Basauetatik erosten duen inbertitzaileak jakin behar du zer ari den aldatzen.

Gehiago irakurri →
Datu-zentroen boom Thailandian: zure hurrengo inbertsioa Phuketetik haratago?

Datu-zentroen boom Thailandian: zure hurrengo inbertsioa Phuketetik haratago?

2026(e)ko uztailaren 20(a)

Thailandiako industria-lurraren merkatua eraldatzen ari da datu-zentroen boom baten eraginez: EEC eremuan lurra %25-40 igo da bi urtean, eta industria-parkeetako etekinak turismo-apartamentuenak baino altuagoak dira.

Gehiago irakurri →
Erreferentzia-komisioak Thailandian: nola irabazi 3.000-70.000 $ salmenta bakoitzeko

Erreferentzia-komisioak Thailandian: nola irabazi 3.000-70.000 $ salmenta bakoitzeko

2026(e)ko uztailaren 20(a)

Phuketen higiezin bat gomendatzeagatik mila dolarreko komisioa jaso daiteke, agentzia-lizentziarik gabe. Azaltzen dizugu nola dabilen sistema, zenbat ordaintzen duen eta zein arrisku saihestu behar dituzun.

Gehiago irakurri →
Ezinbesteko kausa Thailandian: garatzaileek nola erabiltzen duten eta zer egin behar duzu erosle gisa

Ezinbesteko kausa Thailandian: garatzaileek nola erabiltzen duten eta zer egin behar duzu erosle gisa

2026(e)ko uztailaren 19(a)

Thailandian plano gaineko etxebizitza bat erosten ari bazara, 'force majeure' edo ezinbesteko kausa aitzakia gisa entzun dezakezu atzerapenak azaltzeko. Hemen duzu zer dioen legeak eta zer egin behar duzun zure inbertsioa babesteko.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifizialak Thailandiako etxebizitzak baloratzen ditu, baina iragarpenak urtebetera desagertzen dira

Adimen Artifizialak Thailandiako etxebizitzak baloratzen ditu, baina iragarpenak urtebetera desagertzen dira

2026(e)ko uztailaren 18(a)

2026ko ikerketa akademiko batek erakutsi du AA bidezko baloraziorik gehienek 6-12 hilabete barru galtzen dutela zehaztasuna. Phuket edo Bangkokeko erosle batentzat, honek esan nahi du kalkulagailu horiek abiapuntu bat direla, ez azken hitza.

Gehiago irakurri →
Lurzoruen prezioak behera Thailandian 2026an: aukera bat inbertitzaileentzat?

Lurzoruen prezioak behera Thailandian 2026an: aukera bat inbertitzaileentzat?

2026(e)ko uztailaren 18(a)

Thailandiako lurzoruen prezioak jaisten ari dira etxebizitza berrien eskaera ahulduta, batez ere Bangkokeko kanpoaldean eta Pattayan. Phuketen, aldiz, kostaldeko lursailek balioa mantentzen dute atzerritarren eskaera sendoari esker.

Gehiago irakurri →
AI teknologia higiezinetan 2026: agenteen %87k jada erabiltzen dute

AI teknologia higiezinetan 2026: agenteen %87k jada erabiltzen dute

2026(e)ko uztailaren 17(a)

2026an, adimen artifiziala ez da luxu bat higiezinen munduan, oinarrizko tresna baizik: agenteen %87k egunero erabiltzen dute, eta Phuketeko inbertitzaileentzat aldaketa erabakigarria da. Zure hurrengo etxebizitza-erosketan zer eragin duen azaltzen dizugu.

Gehiago irakurri →
Thailandiako garatzaileen afiliazio-programak 2026an: benetako kasuak eta komisioak

Thailandiako garatzaileen afiliazio-programak 2026an: benetako kasuak eta komisioak

2026(e)ko uztailaren 17(a)

Thailandiako garatzaile handiek 500.000 bahteraino ordaintzen dute erreferentzia bakoitzeko, eta programa hauek edonork ireki ditzake, blogari izan, agentzia edo Thailandiara joaten diren bidaia-aholkulari. Hemen ditugu benetako kifra eta baldintzak, alderatuta.

Gehiago irakurri →
IAren garaia Thailandiako higiezinetan: 2026an inbertitzaileak zergatik ezin duen atzean geratu

IAren garaia Thailandiako higiezinetan: 2026an inbertitzaileak zergatik ezin duen atzean geratu

2026(e)ko uztailaren 16(a)

Munduko enpresen %30 baino gutxiagok txertatu du benetan IA agentikoa bere eguneroko lanean, baina Thailandiako higiezin-merkatuan alde hori gero eta nabarmenagoa da. Zure agenteak IA erabiltzen du jada, edo diru-galera bihurtzen ari da.

Gehiago irakurri →
Zorra jaisten, prezioak ez: zer gertatzen ari da Thailandiako etxebizitza-merkatuan 2026an

Zorra jaisten, prezioak ez: zer gertatzen ari da Thailandiako etxebizitza-merkatuan 2026an

2026(e)ko uztailaren 15(a)

Thailandiar familien zorra jaisten ari da, baina ez da diru gehiago dutelako, banketxeek maileguak murriztu dituztelako baizik. Atzerriko erosleentzat, eta bereziki Phuketen inbertitu nahi dutenentzat, honek negoziatzeko abantaila berri bat sortzen du.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala eta Higiezinak: Zer Funtzionatzen Duen Thailandian 2026an

Adimen Artifiziala eta Higiezinak: Zer Funtzionatzen Duen Thailandian 2026an

2026(e)ko uztailaren 15(a)

MRI Software enpresak 2026ko ekainean aurkeztutako Agora Intelligence eta Agora Orchestrator tresnek higiezinen kudeaketa aldatzen ari dira Thailandian, kostuak %15-25 murriztuz eta okupazio tasak hobetuz. Hona hemen zer esan nahi duen zure inbertsiorako.

Gehiago irakurri →
Phuket-eko etxebizitzak gomendatuz: partner batek 875.000 THBraino irabaz dezake bila bakoitzeko

Phuket-eko etxebizitzak gomendatuz: partner batek 875.000 THBraino irabaz dezake bila bakoitzeko

2026(e)ko uztailaren 13(a)

Bang Tao-ko bila baten erreferentzia-komisioak 375.000 eta 875.000 THB artean paga ditzake 2026an. Blogariek, erreubikazio-aholkulariek eta bidaia-agentziek ere sarrera-iturri legal bihurtu dute Phuket-eko higiezin-merkatua.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-merkatua: 2026ko iraultza

Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-merkatua: 2026ko iraultza

2026(e)ko uztailaren 12(a)

Algoritmo batek 3 segundotan baloratzen du etxebizitza bat, lehen analista batek 2 egun behar zituen lana. Ikusi zergatik da adimen artifiziala Thailandian inbertitzeko erabaki-tresna berria, datu eta zenbaki zehatzekin.

Gehiago irakurri →
IA higiezinetan 2026an: Thailandiako etxebizitza-merkatua nola ari den aldatzen

IA higiezinetan 2026an: Thailandiako etxebizitza-merkatua nola ari den aldatzen

2026(e)ko uztailaren 11(a)

Realty ONE Groupek 2026ko ekainaren 16an ZONE Pro plataforma aurkeztu zuen, eta horrek agertoki berri bat zabaltzen du Phuketen edo Bangkoken inbertitu nahi duten euskal erosleentzat. IAk salmenta-prozesua nola bizkortzen ari den eta zer merezi duen kontuan hartzea azaltzen dugu.

Gehiago irakurri →
IAk Thailandiako etxebizitzen prezioak asmatzen? %80ak huts egiten du epe luzera

IAk Thailandiako etxebizitzen prezioak asmatzen? %80ak huts egiten du epe luzera

2026(e)ko uztailaren 11(a)

2026ko AGILE-GISS ikerketak agerian utzi du IA ereduek asko gainbaloratzen dutela beren zehaztasuna epe luzerako aurreikuspenetan. Zer esan nahi du honek Phuketen edo Bangkoken inbertitu nahi duen euskaldun batentzat?

Gehiago irakurri →
AI eta higiezinak Thailandian: aste bakoitzean 20 ordu aurrezteko 7 tresna (2026)

AI eta higiezinak Thailandian: aste bakoitzean 20 ordu aurrezteko 7 tresna (2026)

2026(e)ko uztailaren 9(a)

Agenteek astero 20 ordu galtzen dituzte lan errepikakorretan, baina IAk lan hori bereganatzen ari da jada. Thailandian etxebizitza bila dabilen edonorentzat, honek erosketa-prozesu osoa aldatzen du.

Gehiago irakurri →
Thailandiako ekonomiak %2,3ko hazkundea 2026an: unea aprobetxatzeko datuak

Thailandiako ekonomiak %2,3ko hazkundea 2026an: unea aprobetxatzeko datuak

2026(e)ko uztailaren 9(a)

Bank of Thailand-ek 2026rako BPGren aurreikuspena %2,3ra igo du, eta bilioi bat baht inguru dator kanpo-inbertsio gisa. Euskal erosleentzat, honek esan nahi du kreditua merke dagoela oraindik eta prezioak gora egiteko bidean daudela leku estrategikoetan.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-merkatua: 2026ko iraultza bost tresnetan

Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-merkatua: 2026ko iraultza bost tresnetan

2026(e)ko uztailaren 8(a)

2026an, adimen artifiziala ez da jada aukera bat Thailandiako higiezin-merkaturako: agentzien lan-erritmoa, prezioen kalkulua eta bezeroei erantzuteko modua guztiz aldatzen ari da, eta DORA txostenak zenbakietan islatzen du hori.

Gehiago irakurri →
Regional Office Thailandian 2026: bisak, zergak eta 7 jarduera baimenduak

Regional Office Thailandian 2026: bisak, zergak eta 7 jarduera baimenduak

2026(e)ko uztailaren 7(a)

Regional Office bat sozietate berri bat sortu gabe Thailandian lan-bisak lortzeko eta zerga-karga arintzeko modu bat da, baina 7 jarduera zehatzetara mugatuta dago. Muga hauetatik irten eta zerga-abantaila guztiak berehala galtzen dira.

Gehiago irakurri →
Thailandiako 'nominee' egiturei ateak ixten: 2026ko kontrolak EEC eremutik nazio osora

Thailandiako 'nominee' egiturei ateak ixten: 2026ko kontrolak EEC eremutik nazio osora

2026(e)ko uztailaren 6(a)

Anutin Charnvirakul lehen ministroaren aginduz, Thailandiak lurren jabetza ezkutuko 'nominee' egituren aurkako ikuskapen nazionala abiatu du, Phuket eta Koh Samui barne. Basque erosleentzat garrantzitsua da: zigorrak, salbuespenak eta zure inbertsioa babesteko bide legalak azaltzen dizkizugu.

Gehiago irakurri →
Kapital-ihesa Asian: zergatik ari dira inbertitzaileak Phuket aukeratzen 2026an

Kapital-ihesa Asian: zergatik ari dira inbertitzaileak Phuket aukeratzen 2026an

2026(e)ko uztailaren 6(a)

Taiwango, Hong Konego eta Txinako kapitala Ekialdeko Asiatik ihesi ari da, eta Phuket geopolitikaren aurrean babesleku bihurtzen ari da errenta-etekin altuekin. Datu zehatzek erakusten dute joera hau ez dela puntuala, egiturazkoa baizik.

Gehiago irakurri →
Bangkokeko 3 aireportuak lotuko dituen abiadura handiko trena: zer esan nahi du EEC eskualdeko etxebizitzentzat 2026an

Bangkokeko 3 aireportuak lotuko dituen abiadura handiko trena: zer esan nahi du EEC eskualdeko etxebizitzentzat 2026an

2026(e)ko uztailaren 5(a)

Bangkokeko hiru aireportuak lotuko dituen trenbide proiektuak Thailandiako kostaldeko eta industria-eskualdeetako etxebizitzen prezioak astindu ditzake. Hona hemen zer dakigun Red Line Missing Link proiektuaz eta zergatik merezi duen orain begiratzeak.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako higiezinen merkatua: zer aldatzen ari da 2026an

Adimen artifiziala eta Thailandiako higiezinen merkatua: zer aldatzen ari da 2026an

2026(e)ko uztailaren 4(a)

Goldman Sachsen 2026ko uztaileko txostenak agerian jarri du AI-k lanpostuak baino gehiago birmoldatzen dituela, eta Thailandiako higiezin-sektorean, Phuketen bereziki, jada nabaria da: balorazioak azkarrago egiten dira eta erosleak informazio hobearekin heltzen dira.

Gehiago irakurri →
Thailandiako etxegileen afiliazio-programak: benetako komisioak 2026an

Thailandiako etxegileen afiliazio-programak: benetako komisioak 2026an

2026(e)ko uztailaren 4(a)

Phuketen bizi den edonork sartu daiteke etxegileen afiliazio-programetan lizentziarik gabe, eta salmenta bakar batek 500.000 THBra arteko komisioa eman dezake. Hona hemen Sansiri, AssetWise eta antzeko programek benetan zenbat ordaintzen duten.

Gehiago irakurri →
20.000 agente AI plataforma bakarrera: zer esan nahi du Phuket-en erosteko?

20.000 agente AI plataforma bakarrera: zer esan nahi du Phuket-en erosteko?

2026(e)ko uztailaren 3(a)

Realty ONE Group-ek 20.000 agente baino gehiago plataforma bakarrera eraman ditu AIarekin, eta joera bera Phuket-en ere nabaritzen ari da. Zer esan nahi du honek Thailandian etxebizitza bat erosteko asmoa duen euskaldun batentzat?

Gehiago irakurri →
Johor ala Phuket: nora doa benetan 20.000 milioi dolarreko kapital erraldoia?

Johor ala Phuket: nora doa benetan 20.000 milioi dolarreko kapital erraldoia?

2026(e)ko uztailaren 2(a)

Genting taldeak 20.000 milioi dolarreko hiri adimendun bat iragarri du Johor-Singapur mugan, baina zifrek argi erakusten dute Phuket eta Bangkok ez direla mehatxupean: merkatu ezberdinak dira, erosle ezberdinekin.

Gehiago irakurri →
Thailandiar etxebizitza baten transferentzia tasa 0,01%era jaitsi da: 300.000 bahteko aurrezkia egin daiteke

Thailandiar etxebizitza baten transferentzia tasa 0,01%era jaitsi da: 300.000 bahteko aurrezkia egin daiteke

2026(e)ko uztailaren 2(a)

Thailandiak jabetza transferentzien eta hipoteka erregistroen tasak %0,01era murriztu ditu, 2027ko ekainaren 30era arte. Bertan behera egoteko ordez, Phuketen erosteko asmoa duen inork orain plangintza lasaiago egin dezake.

Gehiago irakurri →
Thailandiar eraikitzaileek dirua gordetzen dute 2026an: 5 seinale inbertitzaileentzat

Thailandiar eraikitzaileek dirua gordetzen dute 2026an: 5 seinale inbertitzaileentzat

2026(e)ko uztailaren 1(a)

Sansiri, Raimon Land eta SENA bezalako thailandiar erraldoiek hazkundea utzi eta likidezia gordetzera pasa dira 2026aren bigarren erdian. Basauri edo Bilbotik Phuketen etxebizitza bat off-plan erosteko asmoa duenak kontuan hartu beharreko seinaleak dira.

Gehiago irakurri →
Thailandiako Higiezin Pizgarriak 2027ra Arte Luzatuta: Zer Dakizu Jakin Behar Inbertitzaile Gisa

Thailandiako Higiezin Pizgarriak 2027ra Arte Luzatuta: Zer Dakizu Jakin Behar Inbertitzaile Gisa

2026(e)ko uztailaren 1(a)

Thailandiako Gobernuak transferentzia eta hipoteka tasen murrizketa 2027ra arte luzatu du, Bank of Thailand-ek LTV baldintza malguak ere mantentzen dituen bitartean. Atzerriko erosleentzat, batez ere Phuket-en apartamentu bat eskuratzeko interesa dutenentzat, unea aproposa da.

Gehiago irakurri →
Tailandiko Lur-Katastroaren Berrikuspena 2026: Euskal Inbertitzaileek Jakin Behar Dutena

Tailandiko Lur-Katastroaren Berrikuspena 2026: Euskal Inbertitzaileek Jakin Behar Dutena

2026(e)ko ekainaren 30(a)

Tailandiko Ogasun Sailak lur-balio ofizialen metodologia aldatzen ari da, merkatuko prezioetatik urruti dauden zifrak eguneratzeko. Horrek zuzenean eragingo die 2027ko berrikuspen-zikloan ordaindutako transferentzia-tasari eta urteko zergei.

Gehiago irakurri →
AI Tresnak Thailandiako Higiezinetan: 2026ko 5 Berrikuntza Inbertitzaileentzat

AI Tresnak Thailandiako Higiezinetan: 2026ko 5 Berrikuntza Inbertitzaileentzat

2026(e)ko ekainaren 29(a)

2026an, adimen artifizialak Thailandiako higiezin-merkatua errotik aldatzen ari da: transakzio-kostuak %15-30 murrizten dira eta etekin-aurreikuspenak %0,3-0,5 puntuko zehaztasunarekin egiten dira. Euskal erosleek aukera honek zer dakarkien jakitea ezinbestekoa da.

Gehiago irakurri →
Thailandiako Alokairuen Eskaria Gora Doa: Inbertitzaileentzako Aukera Errealak 2026an

Thailandiako Alokairuen Eskaria Gora Doa: Inbertitzaileentzako Aukera Errealak 2026an

2026(e)ko ekainaren 28(a)

Thailandiako alokairuen merkatua eraldaketa egiturazko batean dago: eskariak gora egiten du, etxebizitza-prezioak igotzen dira eta etekinak Europako merkatu gehienak gainditzen ditu. Euskal inbertitzaileentzat 2026 urtea sarbide-leiho argia da.

Gehiago irakurri →
Tailandian Etxea Erosi Nahi? Legeak Zer Baimentzen Duen eta Zer Debekatzen Duen

Tailandian Etxea Erosi Nahi? Legeak Zer Baimentzen Duen eta Zer Debekatzen Duen

2026(e)ko ekainaren 26(a)

Atzerritarrek ezin dute lurrik erosi Thailandian, baina apartamentu bat jabetza osoz erosteko aukera badago. Euskal erosleek sistema ulertu behar dute diru-galera saihesteko.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifizialak Higiezinen Mundua Aldatzen du: Zein Trebetasun dira Baliotsuak 2026an?

Adimen Artifizialak Higiezinen Mundua Aldatzen du: Zein Trebetasun dira Baliotsuak 2026an?

2026(e)ko ekainaren 25(a)

PwC-ren 2026ko txostenak argi uzten du: AIak lan-merkatuak berrordenatzen ditu, baina giza trebetasunak, hala nola epaiketa, sormena eta lidergoa, gero eta preziatuagoak dira. Phuket edo Bangkokeko propietatetan inbertitu nahi duen edonorentzat, mezu hau zuzenekoa da.

Gehiago irakurri →
Phuketeko Mendebaldeko Kostaldea: Luxuzko Inbertsiorako 4 Auzo 2026an

Phuketeko Mendebaldeko Kostaldea: Luxuzko Inbertsiorako 4 Auzo 2026an

2026(e)ko ekainaren 25(a)

Bang Tao, Layan, Kamala eta Surin auzoek Phuketeko mendebaldeko kostaldearen luxuzko merkatua osatzen dute, non kondominio batek 283.975 baht/m² eta villa batek batez beste 285 milioi baht balio duen. Auzo bakoitzak inbertsio-profil ezberdina eskaintzen du, eta aukera egokiena hautatzeak 6-8% urteko errendimendu arteko aldea ekar dezake.

Gehiago irakurri →
Phuketeko Kondoa Ordaintzeko 5 Modu 2026an: Bankurik Gabe Etxebizitza Erostea

Phuketeko Kondoa Ordaintzeko 5 Modu 2026an: Bankurik Gabe Etxebizitza Erostea

2026(e)ko ekainaren 24(a)

Atzerritar batek ezin du Thailandiako banku batean hipoteka lortu, baina horrek ez du esan nahi Phuket urrutira dagoenik: garatzaileek ordainketa-planak eskaintzen dituzte, lehen ordainketa %10etik hasita, eta gutxienez bost egitura erabiltzen dira bankurik gabe jabetza lortzeko.

Gehiago irakurri →
Sustatzaileen Ordainketa Planak Phuket-en 2026: Egiturak, Tasak eta Arriskuak

Sustatzaileen Ordainketa Planak Phuket-en 2026: Egiturak, Tasak eta Arriskuak

2026(e)ko ekainaren 23(a)

Atzerriko erosleak ezin du hipoteka arrunt bat eskuratu Thailandiako banku batean. Hori dela eta, sustatzaileek zuzeneko finantzaketa eskaintzen dute: 0%-ko interesekin, 2 eta 5 urte arteko epetan, eta bankurik gabe.

Gehiago irakurri →
Thap Lan 2026: Nork galduko du lurra gobernuaren egiaztapen prozesuaren ondoren?

Thap Lan 2026: Nork galduko du lurra gobernuaren egiaztapen prozesuaren ondoren?

2026(e)ko ekainaren 23(a)

Thailandiako gobernuak Thap Lan parke nazionaleko lur-sail guztiak aztergai dituen batzorde berezi bat eratzen ari da 2026rako. Kanpoko inbertitzaileek erositako lursailak konfiskazioa jasateko arrisku larrian daude, eta ordainketa konpentsaziorik ez da iragarri.

Gehiago irakurri →
Tailandian Jabetza Alokatzeko 3 Bide Legal: Zer Jakin Behar Duzu 2026an

Tailandian Jabetza Alokatzeko 3 Bide Legal: Zer Jakin Behar Duzu 2026an

2026(e)ko ekainaren 22(a)

Phuketeko jabeak isun handiak jaso ditu lizentzia gabe alokatzearren. Hiru bide legal daude Tailandian jabetza errentan emateko, eta bakoitzak baldintza desberdinak ditu.

Gehiago irakurri →
Tailandiatik Esportatzea 2026an: Mugaz Gaindiko Negozio bat Eraikitzen

Tailandiatik Esportatzea 2026an: Mugaz Gaindiko Negozio bat Eraikitzen

2026(e)ko ekainaren 21(a)

Latex burkoiak, kokos olioa, larruazaleko produktuak... Tailandiak aukera errealak eskaintzen ditu nazioarteko merkataritzarako. Hemen azaltzen dugu nola egituratu negozio hori modu legalean eta errentagarrian.

Gehiago irakurri →
Akziodunen Ordezkapenak Thailandian: 1.000.000 THB-ko isuna eta 3 urteko kartzela

Akziodunen Ordezkapenak Thailandian: 1.000.000 THB-ko isuna eta 3 urteko kartzela

2026(e)ko ekainaren 20(a)

Atzerriko inbertitzaile askok Thai enpresa baten akzioak bertako pertsonen izenean jartzeko biderik errazena hautatzen dute, baina praktika hori legez kanpokoa da eta ondorio larriak dakartza. Hona zer jakin behar duzun Phuket-en edo Thailandian negozio bat ezarri aurretik.

Gehiago irakurri →
Thailandian Ondasun Salmentako Atxikitako Zerga: 2026rako Kalkulu Zehatza

Thailandian Ondasun Salmentako Atxikitako Zerga: 2026rako Kalkulu Zehatza

2026(e)ko ekainaren 19(a)

Phuketeko kondominio bat edo Pattayako villa bat saltzen duzunean, Thailandiako Lur Sailak zuzenean atxikitzen du zerga transakziotik. Hona nola kalkulatzen den eta zer aurreztu dezakezun planifikazio egoki batekin.

Gehiago irakurri →
Phuketeko Bazkide Programa: 12.000 $ arte irabaz dezakezu erreferentzia bakar batekin

Phuketeko Bazkide Programa: 12.000 $ arte irabaz dezakezu erreferentzia bakar batekin

2026(e)ko ekainaren 18(a)

Phuketeko higiezinen merkatuan erreferentzia-bazkide gisa parte hartzeak aukera ekonomiko serio bat eskaintzen du: komisio-tasak %2tik %5era iristen dira, eta etxebizitza bakar batek 12.000 $ baino gehiagoko irabaziak sor ditzake.

Gehiago irakurri →