Edukira joan
Eskaera

Tailandiako higiezinetan inbertitzeko gida

Zergak, eremu onenak, errendimenduak eta erosketa-prozesu osoa urratsez urrats.

Adimen Artifizial Agentikoa Higiezinen Sektorean 2026an: Phuketen Erosteko Modua Aldatzen

Adimen Artifizial Agentikoa Higiezinen Sektorean 2026an: Phuketen Erosteko Modua Aldatzen

2026an, Lofty bezalako plataformek adimen artifizial agentikoa dakarte higiezin munduara: sistema batek berak bilatzen, aztertzen eta prestatzen ditu tramiteak, klik pila baten ordez elkarrizketa soil bat erabiliz. Thailandian inbertitzen duten euskaldunentzat, honek esan nahi du erantzun azkarragoak, datu fidagarriagoak eta agentziekiko komunikazio erosoagoa.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala Higiezinetan 2026an: %38ko Errentagarritasuna eta Errebolta Isila Phuketen

Adimen Artifiziala Higiezinetan 2026an: %38ko Errentagarritasuna eta Errebolta Isila Phuketen

AIak higiezinen sektorea nola aldatzen ari den aztertzen dugu: %21eko ROItik %38ra bi urtean, eta Phuketen etxebizitza bat erosteko orduan zergatik merezi duen tresna hauek ezagutzeak. Basauri edo Bilbotik Thailandiara begira dagoen inbertitzaileak jakin beharrekoak.

Gehiago irakurri →
Phuket 2026: kontrol berriek higiezinen merkatua nola garbitzen ari diren

Phuket 2026: kontrol berriek higiezinen merkatua nola garbitzen ari diren

2026an Phuketen abiatutako ikuskapen masiboek merkatua astindu beharrean garbitu egin dute: eskema opakoak desagertzen ari dira eta proiektu gardenek eskaera gorakada nabarmena dute. Basauri edo Bilbotik Phuket begiz jotzen duen inbertitzaileak jakin behar duena.

Gehiago irakurri →
ARIA eta adimen artifizial autonomoa: higiezin-sektorea 2026an aldatzen ari da

ARIA eta adimen artifizial autonomoa: higiezin-sektorea 2026an aldatzen ari da

Braiin enpresak 2026ko uztailaren 22an aurkeztu zuen ARIA, higiezin-eragiketak automatikoki kudeatzen dituen AI plataforma. Thailandian inbertitzen ari zaren euskaldunarentzat, honek zer esan nahi duen azaltzen dugu.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala Thailandiako higiezinetan: 2026an dagoeneko martxan dauden 7 tresna

Adimen artifiziala Thailandiako higiezinetan: 2026an dagoeneko martxan dauden 7 tresna

Thailandiako higiezin sektorean AI jada errealitate praktikoa da: balorazioak segundotan egiten ditu, chatbotek eskaeren %80 kudeatzen dute eta errendazioek asteak aurrezten dituzte. Hona hemen zer funtzionatzen duen egiaz Phuket eta Bangkok-en.

Gehiago irakurri →
Bangkok metroaren zabalkuntza: non inbertitu lurra 2026rako

Bangkok metroaren zabalkuntza: non inbertitu lurra 2026rako

Bangkoken metro-sarea 250 km-tik 500 km-ra zabalduko da 2030erako, eta trenbide berrien inguruko lurrak %15-30 baino gehiago balio du geltokiak ireki aurretik. Artikulu honetan zonalde erabakigarrienak eta arriskuak azaltzen ditugu Euskal Herriko inbertitzaileentzat.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala eta Higiezinak Thailandian: 2026ko Iraultza Ulertzeko Gida

Adimen Artifiziala eta Higiezinak Thailandian: 2026ko Iraultza Ulertzeko Gida

AEBetako 6,12 mila milioi dolarreko brokerage batek kontratuak eta negoziazioak adimen artifizialaren esku utzi ditu. Zer esan nahi du honek Thailandian etxebizitza erosi nahi duten euskal inbertitzaileentzat?

Gehiago irakurri →
Tokion Londres baino gehiago: Phuketek zer irabazten du?

Tokion Londres baino gehiago: Phuketek zer irabazten du?

Thailandiar milioidunek Londresko etxebizitzak saldu eta Tokiora eta Nisekora bideratzen ari dira dirua, baina konparazio zuzenean Phuketek errentagarritasun hobea, sarrera prezio merkeagoa eta denboraldi luzeagoa eskaintzen ditu.

Gehiago irakurri →
Aberatsen migrazioa 2026: zergatik doaz Asiara eta zer esan nahi du Thailandiarako

Aberatsen migrazioa 2026: zergatik doaz Asiara eta zer esan nahi du Thailandiarako

Henley & Partners-en 2026ko txostenak argi utzi du: munduko kapital pribatu handia Mendebaldetik Asiara eta Golkora ari da lekualdatzen, eta Phuket bezalako merkatuak zuzenean ari dira onura hartzen. Datu zehatzak eta zer esan nahi duen hemen Thailandian inbertitu nahi duen euskaldunarentzat.

Gehiago irakurri →
IAk Higiezinak Baloratzen 2026an: Zenbateraino Fida Gaitezke Thailandian Inbertitzeko?

IAk Higiezinak Baloratzen 2026an: Zenbateraino Fida Gaitezke Thailandian Inbertitzeko?

Algoritmo batek 200 parametro azter ditzake 0,3 segundotan eta balorazio zehatz bat eman, baina Thailandiako etxebizitza batean inbertitu aurretik jakin behar duzu noiz fida IAz eta noiz eskatu peritu independente baten txostena.

Gehiago irakurri →
Phuketen 361 enpresa ikuskaritzapean: nominee egiturak amaieran?

Phuketen 361 enpresa ikuskaritzapean: nominee egiturak amaieran?

Phuketeko agintariek 361 enpresa baino gehiago aztertzen ari dira atzerritarren jabetza-egitura fikziozkoak direla susmatuta. Thailandian ondasunak edo negozioak dituzten euskal inbertitzaileentzat, egitura legalak berrikusteko unea da orain, ez geroago.

Gehiago irakurri →
IA agenteak higiezinetan: Phuket-eko erosleentzat zer aldatzen den 2026an

IA agenteak higiezinetan: Phuket-eko erosleentzat zer aldatzen den 2026an

Linear finlandiar enpresak AIDA IA agentea kaleratu du, iragarkiak berak sortu eta bisitak antolatzen dituena. Thailandiako etxebizitza bila dabilen euskaldunarentzat honek erantzun azkarragoak eta hizkuntza anitzeko informazioa dakartza, baina zenbait muga ere baditu.

Gehiago irakurri →
Bangkokeko banana-lurren zulo fiskala itxi dute: zer esan nahi du inbertitzaileentzat

Bangkokeko banana-lurren zulo fiskala itxi dute: zer esan nahi du inbertitzaileentzat

Bangkokeko Udalak (BMA) hiri-erdiguneko lur 'nekazari' gisa erregistratutakoen gaineko zerga igotzea proposatu du, urteetan zehar zergabidean izandako abantaila handia amaitzeko. Thailandian lurra edo garapen-proiektuak dituzten atzerritarrentzat, seinale garbia da estrategia berrikusteko.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala higiezinetan 2026an: zergatik proiektuen %19k bakarrik ematen dituzten emaitzak

Adimen artifiziala higiezinetan 2026an: zergatik proiektuen %19k bakarrik ematen dituzten emaitzak

Errealitatea markatzen duten datuak: AI proiektuen %81ek ez dute helburua betetzen. Baina Thailandiako higiezin sektorean, ondo aplikatuta, benetan funtzionatzen duten hiru eremu badaude, eta hori dakar zure erosketa prozesuan ere.

Gehiago irakurri →
AI Property Managerrak Phuketen: 12 milioi dolarreko apustua etorkizunerako

AI Property Managerrak Phuketen: 12 milioi dolarreko apustua etorkizunerako

Boston-eko startup batek 12 milioi dolar bildu ditu jabeentzako AI agenteak sortzeko, eta joera honek zuzenean eragiten die Phuketen etxebizitza dutenei. Ikus zer esan nahi duen zure alokairuarentzat eta nola hasi gaur bertan tresna hauek erabiltzen.

Gehiago irakurri →
Sansiri Affiliate: Thailandiako higiezinen komisio berria influencerrentzat 2026an

Sansiri Affiliate: Thailandiako higiezinen komisio berria influencerrentzat 2026an

Thailandiako higiezin-garatzaile handienek diru-sarien programa berritu dute, eta edonork, content creator batetik erregutu batetik, komisio handiak irabaz ditzake bezero bat aurkitzearekin bakarrik. Sansiri Affiliate eta Forbest Connect & Earn programek erakusten dute nola aldatu den negozio hau.

Gehiago irakurri →
Bangkokeko 33 bilaren erasoak: zer ikasi behar dute Thailandian erosi nahi duten atzerritarrek

Bangkokeko 33 bilaren erasoak: zer ikasi behar dute Thailandian erosi nahi duten atzerritarrek

Poliziak Txinako herritarrek Bangkoken erabiltzen zuten 33 enpresako sarea desegin du, 1.275 milioi bahteko (35 milioi dolar inguru) etxebizitza sarea barnean zela. Kasu honek argi uzten du: izen-emailearen (nominee) egiturek arrisku larria dakarte, baina baditu bideak legez Thailandian ondasunak babesteko.

Gehiago irakurri →
Ranong Portua Land Bridge Proiektuaren Ordez: Non Egongo Dira Diruak 2026an Thailandia Hegoaldean

Ranong Portua Land Bridge Proiektuaren Ordez: Non Egongo Dira Diruak 2026an Thailandia Hegoaldean

Anutin Charnvirakul lehen ministroak Land Bridge megaproiektua berrikuspenera bidali du eta Ranong portuaren modernizazioa lehenetsi. Phuket eta Krabi inguruko higiezin-inbertitzaileentzat, honek norabide berri argia markatzen du hegoaldeko azpiegituretan.

Gehiago irakurri →
AAren iraultza Thailandiako higiezinetan: 2026an dena aldatzen ari da

AAren iraultza Thailandiako higiezinetan: 2026an dena aldatzen ari da

Douglas Elliman AEBetako etxebizitza-agentzia handienetako batek 2026ko uztailean AIra jauzi egin du guztiz, eta joera hori Phuket eta Pattayara ere iristen ari da. Basauetatik erosten duen inbertitzaileak jakin behar du zer ari den aldatzen.

Gehiago irakurri →
Datu-zentroen boom Thailandian: zure hurrengo inbertsioa Phuketetik haratago?

Datu-zentroen boom Thailandian: zure hurrengo inbertsioa Phuketetik haratago?

Thailandiako industria-lurraren merkatua eraldatzen ari da datu-zentroen boom baten eraginez: EEC eremuan lurra %25-40 igo da bi urtean, eta industria-parkeetako etekinak turismo-apartamentuenak baino altuagoak dira.

Gehiago irakurri →
Erreferentzia-komisioak Thailandian: nola irabazi 3.000-70.000 $ salmenta bakoitzeko

Erreferentzia-komisioak Thailandian: nola irabazi 3.000-70.000 $ salmenta bakoitzeko

Phuketen higiezin bat gomendatzeagatik mila dolarreko komisioa jaso daiteke, agentzia-lizentziarik gabe. Azaltzen dizugu nola dabilen sistema, zenbat ordaintzen duen eta zein arrisku saihestu behar dituzun.

Gehiago irakurri →
Ezinbesteko kausa Thailandian: garatzaileek nola erabiltzen duten eta zer egin behar duzu erosle gisa

Ezinbesteko kausa Thailandian: garatzaileek nola erabiltzen duten eta zer egin behar duzu erosle gisa

Thailandian plano gaineko etxebizitza bat erosten ari bazara, 'force majeure' edo ezinbesteko kausa aitzakia gisa entzun dezakezu atzerapenak azaltzeko. Hemen duzu zer dioen legeak eta zer egin behar duzun zure inbertsioa babesteko.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifizialak Thailandiako etxebizitzak baloratzen ditu, baina iragarpenak urtebetera desagertzen dira

Adimen Artifizialak Thailandiako etxebizitzak baloratzen ditu, baina iragarpenak urtebetera desagertzen dira

2026ko ikerketa akademiko batek erakutsi du AA bidezko baloraziorik gehienek 6-12 hilabete barru galtzen dutela zehaztasuna. Phuket edo Bangkokeko erosle batentzat, honek esan nahi du kalkulagailu horiek abiapuntu bat direla, ez azken hitza.

Gehiago irakurri →
Lurzoruen prezioak behera Thailandian 2026an: aukera bat inbertitzaileentzat?

Lurzoruen prezioak behera Thailandian 2026an: aukera bat inbertitzaileentzat?

Thailandiako lurzoruen prezioak jaisten ari dira etxebizitza berrien eskaera ahulduta, batez ere Bangkokeko kanpoaldean eta Pattayan. Phuketen, aldiz, kostaldeko lursailek balioa mantentzen dute atzerritarren eskaera sendoari esker.

Gehiago irakurri →
AI teknologia higiezinetan 2026: agenteen %87k jada erabiltzen dute

AI teknologia higiezinetan 2026: agenteen %87k jada erabiltzen dute

2026an, adimen artifiziala ez da luxu bat higiezinen munduan, oinarrizko tresna baizik: agenteen %87k egunero erabiltzen dute, eta Phuketeko inbertitzaileentzat aldaketa erabakigarria da. Zure hurrengo etxebizitza-erosketan zer eragin duen azaltzen dizugu.

Gehiago irakurri →
Thailandiako garatzaileen afiliazio-programak 2026an: benetako kasuak eta komisioak

Thailandiako garatzaileen afiliazio-programak 2026an: benetako kasuak eta komisioak

Thailandiako garatzaile handiek 500.000 bahteraino ordaintzen dute erreferentzia bakoitzeko, eta programa hauek edonork ireki ditzake, blogari izan, agentzia edo Thailandiara joaten diren bidaia-aholkulari. Hemen ditugu benetako kifra eta baldintzak, alderatuta.

Gehiago irakurri →
IAren garaia Thailandiako higiezinetan: 2026an inbertitzaileak zergatik ezin duen atzean geratu

IAren garaia Thailandiako higiezinetan: 2026an inbertitzaileak zergatik ezin duen atzean geratu

Munduko enpresen %30 baino gutxiagok txertatu du benetan IA agentikoa bere eguneroko lanean, baina Thailandiako higiezin-merkatuan alde hori gero eta nabarmenagoa da. Zure agenteak IA erabiltzen du jada, edo diru-galera bihurtzen ari da.

Gehiago irakurri →
Zorra jaisten, prezioak ez: zer gertatzen ari da Thailandiako etxebizitza-merkatuan 2026an

Zorra jaisten, prezioak ez: zer gertatzen ari da Thailandiako etxebizitza-merkatuan 2026an

Thailandiar familien zorra jaisten ari da, baina ez da diru gehiago dutelako, banketxeek maileguak murriztu dituztelako baizik. Atzerriko erosleentzat, eta bereziki Phuketen inbertitu nahi dutenentzat, honek negoziatzeko abantaila berri bat sortzen du.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifiziala eta Higiezinak: Zer Funtzionatzen Duen Thailandian 2026an

Adimen Artifiziala eta Higiezinak: Zer Funtzionatzen Duen Thailandian 2026an

MRI Software enpresak 2026ko ekainean aurkeztutako Agora Intelligence eta Agora Orchestrator tresnek higiezinen kudeaketa aldatzen ari dira Thailandian, kostuak %15-25 murriztuz eta okupazio tasak hobetuz. Hona hemen zer esan nahi duen zure inbertsiorako.

Gehiago irakurri →
Phuket-eko etxebizitzak gomendatuz: partner batek 875.000 THBraino irabaz dezake bila bakoitzeko

Phuket-eko etxebizitzak gomendatuz: partner batek 875.000 THBraino irabaz dezake bila bakoitzeko

Bang Tao-ko bila baten erreferentzia-komisioak 375.000 eta 875.000 THB artean paga ditzake 2026an. Blogariek, erreubikazio-aholkulariek eta bidaia-agentziek ere sarrera-iturri legal bihurtu dute Phuket-eko higiezin-merkatua.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-merkatua: 2026ko iraultza

Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-merkatua: 2026ko iraultza

Algoritmo batek 3 segundotan baloratzen du etxebizitza bat, lehen analista batek 2 egun behar zituen lana. Ikusi zergatik da adimen artifiziala Thailandian inbertitzeko erabaki-tresna berria, datu eta zenbaki zehatzekin.

Gehiago irakurri →
IA higiezinetan 2026an: Thailandiako etxebizitza-merkatua nola ari den aldatzen

IA higiezinetan 2026an: Thailandiako etxebizitza-merkatua nola ari den aldatzen

Realty ONE Groupek 2026ko ekainaren 16an ZONE Pro plataforma aurkeztu zuen, eta horrek agertoki berri bat zabaltzen du Phuketen edo Bangkoken inbertitu nahi duten euskal erosleentzat. IAk salmenta-prozesua nola bizkortzen ari den eta zer merezi duen kontuan hartzea azaltzen dugu.

Gehiago irakurri →
IAk Thailandiako etxebizitzen prezioak asmatzen? %80ak huts egiten du epe luzera

IAk Thailandiako etxebizitzen prezioak asmatzen? %80ak huts egiten du epe luzera

2026ko AGILE-GISS ikerketak agerian utzi du IA ereduek asko gainbaloratzen dutela beren zehaztasuna epe luzerako aurreikuspenetan. Zer esan nahi du honek Phuketen edo Bangkoken inbertitu nahi duen euskaldun batentzat?

Gehiago irakurri →
AI eta higiezinak Thailandian: aste bakoitzean 20 ordu aurrezteko 7 tresna (2026)

AI eta higiezinak Thailandian: aste bakoitzean 20 ordu aurrezteko 7 tresna (2026)

Agenteek astero 20 ordu galtzen dituzte lan errepikakorretan, baina IAk lan hori bereganatzen ari da jada. Thailandian etxebizitza bila dabilen edonorentzat, honek erosketa-prozesu osoa aldatzen du.

Gehiago irakurri →
Thailandiako ekonomiak %2,3ko hazkundea 2026an: unea aprobetxatzeko datuak

Thailandiako ekonomiak %2,3ko hazkundea 2026an: unea aprobetxatzeko datuak

Bank of Thailand-ek 2026rako BPGren aurreikuspena %2,3ra igo du, eta bilioi bat baht inguru dator kanpo-inbertsio gisa. Euskal erosleentzat, honek esan nahi du kreditua merke dagoela oraindik eta prezioak gora egiteko bidean daudela leku estrategikoetan.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-merkatua: 2026ko iraultza bost tresnetan

Adimen artifiziala eta Thailandiako etxebizitza-merkatua: 2026ko iraultza bost tresnetan

2026an, adimen artifiziala ez da jada aukera bat Thailandiako higiezin-merkaturako: agentzien lan-erritmoa, prezioen kalkulua eta bezeroei erantzuteko modua guztiz aldatzen ari da, eta DORA txostenak zenbakietan islatzen du hori.

Gehiago irakurri →
Regional Office Thailandian 2026: bisak, zergak eta 7 jarduera baimenduak

Regional Office Thailandian 2026: bisak, zergak eta 7 jarduera baimenduak

Regional Office bat sozietate berri bat sortu gabe Thailandian lan-bisak lortzeko eta zerga-karga arintzeko modu bat da, baina 7 jarduera zehatzetara mugatuta dago. Muga hauetatik irten eta zerga-abantaila guztiak berehala galtzen dira.

Gehiago irakurri →
Thailandiako 'nominee' egiturei ateak ixten: 2026ko kontrolak EEC eremutik nazio osora

Thailandiako 'nominee' egiturei ateak ixten: 2026ko kontrolak EEC eremutik nazio osora

Anutin Charnvirakul lehen ministroaren aginduz, Thailandiak lurren jabetza ezkutuko 'nominee' egituren aurkako ikuskapen nazionala abiatu du, Phuket eta Koh Samui barne. Basque erosleentzat garrantzitsua da: zigorrak, salbuespenak eta zure inbertsioa babesteko bide legalak azaltzen dizkizugu.

Gehiago irakurri →
Kapital-ihesa Asian: zergatik ari dira inbertitzaileak Phuket aukeratzen 2026an

Kapital-ihesa Asian: zergatik ari dira inbertitzaileak Phuket aukeratzen 2026an

Taiwango, Hong Konego eta Txinako kapitala Ekialdeko Asiatik ihesi ari da, eta Phuket geopolitikaren aurrean babesleku bihurtzen ari da errenta-etekin altuekin. Datu zehatzek erakusten dute joera hau ez dela puntuala, egiturazkoa baizik.

Gehiago irakurri →
Bangkokeko 3 aireportuak lotuko dituen abiadura handiko trena: zer esan nahi du EEC eskualdeko etxebizitzentzat 2026an

Bangkokeko 3 aireportuak lotuko dituen abiadura handiko trena: zer esan nahi du EEC eskualdeko etxebizitzentzat 2026an

Bangkokeko hiru aireportuak lotuko dituen trenbide proiektuak Thailandiako kostaldeko eta industria-eskualdeetako etxebizitzen prezioak astindu ditzake. Hona hemen zer dakigun Red Line Missing Link proiektuaz eta zergatik merezi duen orain begiratzeak.

Gehiago irakurri →
Adimen artifiziala eta Thailandiako higiezinen merkatua: zer aldatzen ari da 2026an

Adimen artifiziala eta Thailandiako higiezinen merkatua: zer aldatzen ari da 2026an

Goldman Sachsen 2026ko uztaileko txostenak agerian jarri du AI-k lanpostuak baino gehiago birmoldatzen dituela, eta Thailandiako higiezin-sektorean, Phuketen bereziki, jada nabaria da: balorazioak azkarrago egiten dira eta erosleak informazio hobearekin heltzen dira.

Gehiago irakurri →
Thailandiako etxegileen afiliazio-programak: benetako komisioak 2026an

Thailandiako etxegileen afiliazio-programak: benetako komisioak 2026an

Phuketen bizi den edonork sartu daiteke etxegileen afiliazio-programetan lizentziarik gabe, eta salmenta bakar batek 500.000 THBra arteko komisioa eman dezake. Hona hemen Sansiri, AssetWise eta antzeko programek benetan zenbat ordaintzen duten.

Gehiago irakurri →
20.000 agente AI plataforma bakarrera: zer esan nahi du Phuket-en erosteko?

20.000 agente AI plataforma bakarrera: zer esan nahi du Phuket-en erosteko?

Realty ONE Group-ek 20.000 agente baino gehiago plataforma bakarrera eraman ditu AIarekin, eta joera bera Phuket-en ere nabaritzen ari da. Zer esan nahi du honek Thailandian etxebizitza bat erosteko asmoa duen euskaldun batentzat?

Gehiago irakurri →
Johor ala Phuket: nora doa benetan 20.000 milioi dolarreko kapital erraldoia?

Johor ala Phuket: nora doa benetan 20.000 milioi dolarreko kapital erraldoia?

Genting taldeak 20.000 milioi dolarreko hiri adimendun bat iragarri du Johor-Singapur mugan, baina zifrek argi erakusten dute Phuket eta Bangkok ez direla mehatxupean: merkatu ezberdinak dira, erosle ezberdinekin.

Gehiago irakurri →
Thailandiar etxebizitza baten transferentzia tasa 0,01%era jaitsi da: 300.000 bahteko aurrezkia egin daiteke

Thailandiar etxebizitza baten transferentzia tasa 0,01%era jaitsi da: 300.000 bahteko aurrezkia egin daiteke

Thailandiak jabetza transferentzien eta hipoteka erregistroen tasak %0,01era murriztu ditu, 2027ko ekainaren 30era arte. Bertan behera egoteko ordez, Phuketen erosteko asmoa duen inork orain plangintza lasaiago egin dezake.

Gehiago irakurri →
Thailandiar eraikitzaileek dirua gordetzen dute 2026an: 5 seinale inbertitzaileentzat

Thailandiar eraikitzaileek dirua gordetzen dute 2026an: 5 seinale inbertitzaileentzat

Sansiri, Raimon Land eta SENA bezalako thailandiar erraldoiek hazkundea utzi eta likidezia gordetzera pasa dira 2026aren bigarren erdian. Basauri edo Bilbotik Phuketen etxebizitza bat off-plan erosteko asmoa duenak kontuan hartu beharreko seinaleak dira.

Gehiago irakurri →
Thailandiako Higiezin Pizgarriak 2027ra Arte Luzatuta: Zer Dakizu Jakin Behar Inbertitzaile Gisa

Thailandiako Higiezin Pizgarriak 2027ra Arte Luzatuta: Zer Dakizu Jakin Behar Inbertitzaile Gisa

Thailandiako Gobernuak transferentzia eta hipoteka tasen murrizketa 2027ra arte luzatu du, Bank of Thailand-ek LTV baldintza malguak ere mantentzen dituen bitartean. Atzerriko erosleentzat, batez ere Phuket-en apartamentu bat eskuratzeko interesa dutenentzat, unea aproposa da.

Gehiago irakurri →
Tailandiko Lur-Katastroaren Berrikuspena 2026: Euskal Inbertitzaileek Jakin Behar Dutena

Tailandiko Lur-Katastroaren Berrikuspena 2026: Euskal Inbertitzaileek Jakin Behar Dutena

Tailandiko Ogasun Sailak lur-balio ofizialen metodologia aldatzen ari da, merkatuko prezioetatik urruti dauden zifrak eguneratzeko. Horrek zuzenean eragingo die 2027ko berrikuspen-zikloan ordaindutako transferentzia-tasari eta urteko zergei.

Gehiago irakurri →
AI Tresnak Thailandiako Higiezinetan: 2026ko 5 Berrikuntza Inbertitzaileentzat

AI Tresnak Thailandiako Higiezinetan: 2026ko 5 Berrikuntza Inbertitzaileentzat

2026an, adimen artifizialak Thailandiako higiezin-merkatua errotik aldatzen ari da: transakzio-kostuak %15-30 murrizten dira eta etekin-aurreikuspenak %0,3-0,5 puntuko zehaztasunarekin egiten dira. Euskal erosleek aukera honek zer dakarkien jakitea ezinbestekoa da.

Gehiago irakurri →
Thailandiako Alokairuen Eskaria Gora Doa: Inbertitzaileentzako Aukera Errealak 2026an

Thailandiako Alokairuen Eskaria Gora Doa: Inbertitzaileentzako Aukera Errealak 2026an

Thailandiako alokairuen merkatua eraldaketa egiturazko batean dago: eskariak gora egiten du, etxebizitza-prezioak igotzen dira eta etekinak Europako merkatu gehienak gainditzen ditu. Euskal inbertitzaileentzat 2026 urtea sarbide-leiho argia da.

Gehiago irakurri →
Tailandian Etxea Erosi Nahi? Legeak Zer Baimentzen Duen eta Zer Debekatzen Duen

Tailandian Etxea Erosi Nahi? Legeak Zer Baimentzen Duen eta Zer Debekatzen Duen

Atzerritarrek ezin dute lurrik erosi Thailandian, baina apartamentu bat jabetza osoz erosteko aukera badago. Euskal erosleek sistema ulertu behar dute diru-galera saihesteko.

Gehiago irakurri →
Adimen Artifizialak Higiezinen Mundua Aldatzen du: Zein Trebetasun dira Baliotsuak 2026an?

Adimen Artifizialak Higiezinen Mundua Aldatzen du: Zein Trebetasun dira Baliotsuak 2026an?

PwC-ren 2026ko txostenak argi uzten du: AIak lan-merkatuak berrordenatzen ditu, baina giza trebetasunak, hala nola epaiketa, sormena eta lidergoa, gero eta preziatuagoak dira. Phuket edo Bangkokeko propietatetan inbertitu nahi duen edonorentzat, mezu hau zuzenekoa da.

Gehiago irakurri →
Phuketeko Mendebaldeko Kostaldea: Luxuzko Inbertsiorako 4 Auzo 2026an

Phuketeko Mendebaldeko Kostaldea: Luxuzko Inbertsiorako 4 Auzo 2026an

Bang Tao, Layan, Kamala eta Surin auzoek Phuketeko mendebaldeko kostaldearen luxuzko merkatua osatzen dute, non kondominio batek 283.975 baht/m² eta villa batek batez beste 285 milioi baht balio duen. Auzo bakoitzak inbertsio-profil ezberdina eskaintzen du, eta aukera egokiena hautatzeak 6-8% urteko errendimendu arteko aldea ekar dezake.

Gehiago irakurri →
Phuketeko Kondoa Ordaintzeko 5 Modu 2026an: Bankurik Gabe Etxebizitza Erostea

Phuketeko Kondoa Ordaintzeko 5 Modu 2026an: Bankurik Gabe Etxebizitza Erostea

Atzerritar batek ezin du Thailandiako banku batean hipoteka lortu, baina horrek ez du esan nahi Phuket urrutira dagoenik: garatzaileek ordainketa-planak eskaintzen dituzte, lehen ordainketa %10etik hasita, eta gutxienez bost egitura erabiltzen dira bankurik gabe jabetza lortzeko.

Gehiago irakurri →
Sustatzaileen Ordainketa Planak Phuket-en 2026: Egiturak, Tasak eta Arriskuak

Sustatzaileen Ordainketa Planak Phuket-en 2026: Egiturak, Tasak eta Arriskuak

Atzerriko erosleak ezin du hipoteka arrunt bat eskuratu Thailandiako banku batean. Hori dela eta, sustatzaileek zuzeneko finantzaketa eskaintzen dute: 0%-ko interesekin, 2 eta 5 urte arteko epetan, eta bankurik gabe.

Gehiago irakurri →
Thap Lan 2026: Nork galduko du lurra gobernuaren egiaztapen prozesuaren ondoren?

Thap Lan 2026: Nork galduko du lurra gobernuaren egiaztapen prozesuaren ondoren?

Thailandiako gobernuak Thap Lan parke nazionaleko lur-sail guztiak aztergai dituen batzorde berezi bat eratzen ari da 2026rako. Kanpoko inbertitzaileek erositako lursailak konfiskazioa jasateko arrisku larrian daude, eta ordainketa konpentsaziorik ez da iragarri.

Gehiago irakurri →
Tailandian Jabetza Alokatzeko 3 Bide Legal: Zer Jakin Behar Duzu 2026an

Tailandian Jabetza Alokatzeko 3 Bide Legal: Zer Jakin Behar Duzu 2026an

Phuketeko jabeak isun handiak jaso ditu lizentzia gabe alokatzearren. Hiru bide legal daude Tailandian jabetza errentan emateko, eta bakoitzak baldintza desberdinak ditu.

Gehiago irakurri →
Tailandiatik Esportatzea 2026an: Mugaz Gaindiko Negozio bat Eraikitzen

Tailandiatik Esportatzea 2026an: Mugaz Gaindiko Negozio bat Eraikitzen

Latex burkoiak, kokos olioa, larruazaleko produktuak... Tailandiak aukera errealak eskaintzen ditu nazioarteko merkataritzarako. Hemen azaltzen dugu nola egituratu negozio hori modu legalean eta errentagarrian.

Gehiago irakurri →
Akziodunen Ordezkapenak Thailandian: 1.000.000 THB-ko isuna eta 3 urteko kartzela

Akziodunen Ordezkapenak Thailandian: 1.000.000 THB-ko isuna eta 3 urteko kartzela

Atzerriko inbertitzaile askok Thai enpresa baten akzioak bertako pertsonen izenean jartzeko biderik errazena hautatzen dute, baina praktika hori legez kanpokoa da eta ondorio larriak dakartza. Hona zer jakin behar duzun Phuket-en edo Thailandian negozio bat ezarri aurretik.

Gehiago irakurri →
Thailandian Ondasun Salmentako Atxikitako Zerga: 2026rako Kalkulu Zehatza

Thailandian Ondasun Salmentako Atxikitako Zerga: 2026rako Kalkulu Zehatza

Phuketeko kondominio bat edo Pattayako villa bat saltzen duzunean, Thailandiako Lur Sailak zuzenean atxikitzen du zerga transakziotik. Hona nola kalkulatzen den eta zer aurreztu dezakezun planifikazio egoki batekin.

Gehiago irakurri →
Phuketeko Bazkide Programa: 12.000 $ arte irabaz dezakezu erreferentzia bakar batekin

Phuketeko Bazkide Programa: 12.000 $ arte irabaz dezakezu erreferentzia bakar batekin

Phuketeko higiezinen merkatuan erreferentzia-bazkide gisa parte hartzeak aukera ekonomiko serio bat eskaintzen du: komisio-tasak %2tik %5era iristen dira, eta etxebizitza bakar batek 12.000 $ baino gehiagoko irabaziak sor ditzake.

Gehiago irakurri →